ROUVROY SUR MARNE - 13 rue des Tilleuls - appartement à vendre

Rouvroy-sur-MarneHaute-Marne

Votre agence IMÔ vous propose en exclusivité sur la commune de ROUVROY SUR MARNE, un appartement de type 3 de 57 m² habitable (86,50 m² Carrez) au prix de 44 000 €.AGENCEMENT ET DISPOSITION :Cet appartement avec entrée individuelle comprend : En rez-de-chaussée : entrée et deux celliers, A l'étage : cuisine, séjour prolongé par un salon, une salle de bains, WC séparés, une chambre.Jardin privatif d'environ 360 m².LES PLUS DE CET APPARTEMENT :Petite copropriété (16 lots principaux et 16 lots jardins) composée de 4 bâtiments.Huisseries PVC double vitrage.Equipements neufs : poêle à pellets - convecteurs électriques - chauffe-eau thermodynamique.Le prix de vente inclus les travaux de réfection de l'étanchéité de la couverture et d'isolation des comblesCARACTERISTIQUES ENERGETIQUES :Classe énergie : D (242kWh/m²/an)- Classe Climat : B (7 kgCO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (valeurs 2021) : entre 1 160 € et 1 620 €/an.CHARGES DE COPROPRIETECharges annuelles pour les lots 101 et 105 : 360 € (2026)Fonds pour travaux : 18 € (2026)ENVIRONNEMENT - COMMODITES :Commune sur axe Chaumont - Saint-Dizier              CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :Visite sur rendez-vous.Offre d'achat à formuler par mail à (Email supprimé) entre le 16 juillet 2026 et le 17 août 2026 (inclus). IMÔ à votre côté pour votre bienPas de frais d'agence, pas de frais de dossier.Prix abordableConseil personnaliséAccompagnement au financementInterlocuteur dédiéAchat sécurisé (garantie de rachat et de relogement en cas d'accidents de la vie (sous conditions))Votre interlocutrice :Christine DELALOY : (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé)Courriel : (Email supprimé)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.