**** ESPRIT MAISON au bord de la FORÊT **** T4 avec JARDIN de 73m² – SUITE parentale – TERRASSE – PARKING inclus ****

PessacGironde

Découvrez ce bel appartement 2 chambres avec extérieur + place de parking !!!Dès l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace séjour cuisine lumineux, grâce aux baies vitrées qui mènent à l'espace extérieur, endroit parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !L'appartement se compose d'une salle d'eau moderne avec WC.Côté nuit, retrouvez 2 belles chambres lumineuses avec placards intégrés !Quartier très bien desservi par les transports: ligne de bus à quelques pas !Toutes les commodités à proximité : commerces, supermarchés, boulangeries, services, restaurants, écoles ..Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

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À Pessac, dans un environnement résidentiel recherché à deux pas de la forêt du Bourgailh, ce beau 3 pièces réunit tout ce qu'on aime aujourd'hui : de la lumière, un vrai extérieur et une circulation intérieure particulièrement agréable.Dès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant directement sur un grand balcon prolongement naturel du séjour.Un espace parfait pour déjeuner dehors, profiter des soirées d'été ou simplement ouvrir grand sur l'extérieur au quotidien.La configuration est particulièrement fluide :- séjour spacieux et convivial ;- cuisine ouverte facile à vivre ;- deux chambres bien séparées ;- nombreux rangements intégrés ;- cellier pratique ;- salle de bains confortable ;- WC indépendant.Ce qui fait vraiment la différence ici :- la sensation d'espace dans la pièce de vie ;- le grand balcon accessible depuis plusieurs pièces ;- la belle luminosité naturelle ;- l'ambiance calme et verdoyante ;- le confort d'un étage recherché ;une vraie facilité de projection pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement patrimonial qualitatif.La résidence profite d'un emplacement apprécié pour sa douceur de vie :promenades dans la forêt, accès rapides vers Bordeaux, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Pessac – secteur Bourgailh Grand balcon 1 parking inclus Résidence intimiste et verdoyante Appartement lumineux et facile à vivrePhotos non contractuelles – Suggestions d'aménagement.Renseignements et disponibilités sur demande.

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À Pessac Noès, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché entre vignes et espaces verts, découvrez ce T3 lumineux installé au 1er étage d'une résidence intimiste à l'architecture élégante inspirée des maisons bordelaises.Dès les premiers instants, l'appartement séduit par son atmosphère douce et chaleureuse.Le séjour baigné de lumière s'ouvre largement sur un grand balcon de près de 9 m², parfait pour profiter des longues soirées d'été, d'un café au soleil ou d'un espace extérieur intime au quotidien.Les grandes ouvertures renforcent la sensation d'espace et prolongent naturellement la pièce de vie vers l'extérieur.L'appartement propose une organisation fluide et agréable :- séjour avec cuisine ouverte- deux chambres confortables- salle de bain- nombreux rangements- WC séparésLa résidence entièrement privée se distingue par son ambiance paisible, ses cheminements paysagers et ses lignes contemporaines mêlant pierre claire, enduit lumineux et menuiseries aluminium.Le quartier offre un équilibre idéal entre vie pratique et qualité de vie :- commerces du quotidien- gare de Pessac rapidement accessible- bus à proximité- écoles et équipements sportifs- accès rapide Bordeaux centre- Bassin d'Arcachon accessible facilement1 place de parking incluse.Un appartement parfait pour profiter d'un cadre de vie résidentiel, calme et lumineux à quelques minutes seulement de Bordeaux.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.Renseignements et visites sur demande.