**BEL appartement avec BALCON**

MérignacGironde

Niché dans un quartier vivant et recherché, à proximité de la place Mondésir, cet appartement profite d'un environnement agréable où tout est accessible à pied : écoles, commerces, restaurants et centre commercial. Son emplacement offre un équilibre idéal entre confort de vie, praticité au quotidien et dynamisme urbain, parfait pour une famille comme pour un investissement de qualité.Découvrez ce charmant appartement de 38 m², avec sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte.Les grandes ouvertures prolongent naturellement le séjour vers une agréable terrasse privative parfaite créer un coin détente ou dîner en extérieur aux beaux jours.La chambre, bien agencée et au calme, offre un véritable cocon propice au repos.La salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble.Une place de parking complète ce bienPhoto non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

MérignacGironde

Situé au cœur de Mérignac, ce T2 est pensé pour offrir un confort de vie optimal.Son séjour lumineux avec cuisine ouverte crée un espace convivial, parfaitement prolongé par une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours.La chambre, bien proportionnée, et la salle d'eau moderne complètent un agencement fonctionnel et harmonieux.L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié : commerces, marché, écoles, équipements sportifs et centre‑ville accessibles à pied, arrêt de bus au pied de la résidence, tram A à moins de 10 minutes, et le Parc de Bourran à quelques pas pour s'évader dans un écrin de verdure.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

MérignacGironde

Située à deux pas du centre-ville de Mérignac, proche des commerces, écoles, et des commodités, cet appartement offre une véritable parenthèse de douceur en plein cœur de la ville, tout en se situant à proximité immédiate des commodités et des commerces.Dès l'entrée de ce sublime appartement de 49m2 vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec un salon ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour recevoir ou partager des instants du quotidien.Dans son prolongement, une agréable terrasse vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, véritable havre de paix en extérieur.Une superbe mezzanine offre un espace intimiste et modulable : chambre cosy avec dressing, bureau ou coin détente, composé d'une salle d'eau avec WC,Une place de parking complète ce bien.Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR