***MAGNIFIQUE appartement avec TERRASSE***

MérignacGironde

Idéalement située, cette résidence offre une véritable qualité de vie urbaine au cœur d'un parc arboré, créant un environnement naturel, apaisant et harmonieux.À proximité immédiate des commodités et des commerces, elle permet de profiter de tous les avantages de la vie en ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par un placard de rangement pratique, idéal pour organiser le quotidien en toute simplicité. En face, une salle d'eau avec WC apporte un confort supplémentaire dès le rez-de-chaussée.La visite se poursuit avec une belle pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse grâce à deux portes-fenêtres, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur.À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimisé. Un dégagement face à l'escalier dessert un dressing fonctionnel ainsi qu'une buanderie, apportant un vrai plus en termes d'organisation et de praticité.Cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité, idéale pour accueillir votre quotidien et vos projets de vie.Une place de parking complète ce bien.Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

MérignacGironde

Bel appartement lumineux au dernier étage d'une petite résidence avec extérieur et place de parking!Dès l'entrée vous serez accueillis par un grand espace séjour avec cuisine aménagée et placards intégrés, la pièce est très lumineuse grâce aux baies vitrées qui donnent sur l'extérieur.On y retrouve une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés.Il y a également une buanderie pour plus de praticité.Côté nuit, 2 belles chambres lumineuses qui disposent de placards intégrés.Panneaux photovoltaïques en toiture.Volets motorisés et centralisés.Quartier très bien desservi par tous les transports (TRAM A à 200M) toutes les commodités à proximité : commerces, supermarchés, boulangeries, services, restaurants, écoles …Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

MérignacGironde

Situé au cœur d'un quartier calme et recherché, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et proximité urbaine. Vous profiterez d'un environnement dynamique, vivant et riche en commerces, services et commodités du quotidien.Dès l'entrée, de ce bel appartement de 71 m2, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux belles portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. Un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours, partager un café au soleil ou savourer les douces soirées d'été.À proximité immédiate de l'entrée, un cellier ainsi qu'un placard de rangement apportent un vrai confort au quotidien et permettent d'optimiser l'espace avec praticité.L'espace nuit, accessible depuis un dégagement indépendant, se compose d'une jolie salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses, chacune équipée d'un placard intégré, offrant un cadre chaleureux et confortable pour toute la famille.Cet appartement séduira par sa luminosité, son agencement pratique et son atmosphère accueillante, idéale pour s'y sentir immédiatement chez soi.Une place de parking complète ce bien.Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF