Appartement T4 de standing + Jardin privatif !

Le Taillan-MédocGironde

Découvrez ce bel appartement traversant 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence contemporaine et sécurisée.Sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une superbe terrasse exposée sud ,idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté nuit, deux chambres confortables avec placards intégrés offrent un cadre intime, complété par une salle de bain moderne et des WC séparés.L'entrée avec placard intégré et un cellier pratique répondent aux besoins de rangement du quotidien.Les atouts ne manquent pas : volets roulants électriques, menuiseries de qualité, chaudière gaz à condensation… Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités et des transports.En plein centre ville du Taillan-Médoc, ici tout peut se faire à pied !A quelques minutes de Bordeaux et proche des plages de l'Atlantique.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

Le Taillan-MédocGironde

Situé au sein d'une résidence intimiste, ce bel appartement T4 redéfinit les standards du confort de vie. L'agencement de ce bien a été minutieusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant des volumes fluides et une séparation idéale entre espaces de jour et espaces de nuit :Dès l'entrée, un placard intégré assure une organisation parfaite. Un séjour-cuisine de près de 28 m², ce volume s'ouvre sur une loggia de près de 8 m², un espace extérieur intime et protégé, idéal pour vos petits-déjeuners au calme ou vos soirées de détente.Le coin nuit, parfaitement dégagé du séjour, se compose de trois belles chambres. La pièce maîtresse est une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont idéalement situées à proximité d'une salle de bain familiale et d'un WC indépendant.Le petit plus qui fait la différence...Une fonctionnalité pensée pour les familles avec un cellier/buanderie indépendant de plus de 3 m² et de nombreux placards de rangement (entrée et dégagement) pour un intérieur toujours ordonné.L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Situé au Taillan-Médoc, vous profitez d'une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur préservé, tout en restant parfaitement connecté à la métropole bordelaise.Le dynamisme de la commune se reflète par sa proximité avec les commerces de bouche, les écoles et les infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Entre les vignobles prestigieux et l'effervescence urbaine, ce bien offre un équilibre de vie rare et recherché. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles 2 Places de Parking inclusesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Le Taillan-MédocGironde

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 3 chambres, idéalement située en plein coeur d'une fôret protégée du Taillan Médoc, proche des commodités, des écoles et à quelques minutes du tram.Accessible par une allée privative, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte avec de beaux volumes, de trois chambres dont une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin cloturé et composé d'arbre fruitier. De plus ce jardin est piscinable.Pour le stationnement, vous trouverez deux places de parking juste devant la maison.Photos non contractuellesFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et documents disponibles sur demande au (Numéro supprimé)Robin – disponible 7j/7