Opportunité à saisir! GRAND T4 avec Parking et Terrasse

FloiracGironde

Lieu De Vie vous propose, en exclusivité, cet appartement lumineux de 81 m2 idéalement situé à Floirac.Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien est composé- d'un séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée- d'une cuisine fonctionnelle- de trois chambres dont une suite parentale,- d'une salle de bains avec wc,- d'un wc séparé.Deux places de parking en sous-sol viennent compléter le bien. À proximité immédiate des écoles, commerces, complexes sportifs, espaces verts et accès rapide à la rocade.Charges de copropriété : 620 €/trimestre, pas de procédure en cours.Taxe foncière : 1 861 €/an.Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable lieu de vie.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Anne-Sophie au (Numéro supprimé), agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 193 660. Référence annonce : DOM21383.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAnne-Sophie DEHAYESAgent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux sous le n° 921 193 660

FloiracGironde

Découvrez ce grand T4 idéalement situé à Floirac avec sa terrasse et sa place de parking privative.Ce logement saura vous séduire par ses nombreux atouts :- Une belle pièce de vie avec exposition sud ouest ouverte sur la terrasse- Trois chambres avec placards intégrés dont une avec sa propre salle d'eau- Une deuxième salle d'eau- Des espaces de rangements (cellier, placards)- Un WC indépendant- Ses deux terrasses et sa place de parkingLa résidence est moderne, très arborée et située dans un environnement calme. Elle offre toutes les prestations nécessaires pour assurer un maximum de confort. Tous les commerces nécessaires sont à proximité : épicerie ouverte 7j/7, banques, restaurants, pharmacie etc.Des transports sont à proximité immédiate et desservent les deux rives.Aussi, de belles pistes cyclables permettent d'accéder à la rive droite et également de rejoindre facilement et agréablement la rive gauche.N'hésitez pas à me contacter directement au (Numéro supprimé).Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

FloiracGironde

Découvrez ce grand T5 idéalement situé à Floirac avec sa terrasse et sa place de parking privative.Ce logement saura vous séduire par ses nombreux atouts :- Une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ouverte sur la terrasse- Quatre chambres avec placards intégrés dont une avec sa propre salle d'eau- Deux salles de bains : une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire- Un espace bureau- Des espaces de rangements- Deux WC indépendants- Sa terrasse et sa place de parkingLa résidence est moderne, très arborée et située dans un environnement calme. Elle offre toutes les prestations nécessaires pour assurer un maximum de confort. Tous les commerces nécessaires sont à proximité : épicerie ouverte 7j/7, banques, restaurants, pharmacie etc.Des transports sont à proximité immédiate et desservent les deux rives.Aussi, de belles pistes cyclables permettent d'accéder à la rive droite et également de rejoindre facilement et agréablement la rive gauche.N'hésitez pas à me contacter directement au (Numéro supprimé).Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ