🌿 T4 SPACIEUX AVEC TERRASSES ET BEAUX VOLUMES – À DÉCOUVRIR

FloiracGironde

Lieu De Vie vous propose, en exclusivité, cet appartement lumineux de 81 m2 idéalement situé à Floirac.Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien est composé- d'un séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée- d'une cuisine fonctionnelle- de trois chambres dont une suite parentale,- d'une salle de bains avec wc,- d'un wc séparé.Deux places de parking en sous-sol viennent compléter le bien. À proximité immédiate des écoles, commerces, complexes sportifs, espaces verts et accès rapide à la rocade.Charges de copropriété : 620 €/trimestre, pas de procédure en cours.Taxe foncière : 1 861 €/an.Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable lieu de vie.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Anne-Sophie au (Numéro supprimé), agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 193 660. Référence annonce : DOM21383.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

FloiracGironde

Découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m², situé au sein d'une résidence intimiste et au calme, à proximité immédiate de la place de la République à Floirac.Il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur un balcon intérieur, à la fois discret et agréable, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.Une place de parking complète ce bien.Les atouts :- Résidence calme et sécurisée- Balcon intimiste- 2 chambres confortables- ParkingEmplacement privilégié : à deux pas des commerces, restaurants, établissements scolaires, espaces verts et lieux culturels.Les transports à proximité permettent de rejoindre rapidement le centre-ville historique de Bordeaux.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ

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Découvrez cet incroyable appartement au dernier étage en attique idéalement situé à 2 pas du parc aux étangs !Laissez vous séduire par cet appartement baigné de lumière tout au long de la journée grâce aux nombreuses ouvertures qui mènent au grand espace extérieur !EXPOSITION SUD OUESTCet appartement est composé d'une salle d'eau et de WC séparé pour plus de praticité.Côté nuit, retrouvez 2 belles chambres lumineuses et confortables.Vous disposez d'une très grande terrasse de 31 m2 plein ciel, endroit idéal pour partager des moments conviviaux et profiter des beaux jours !!2 places de parking sécurisées complètent ce bien.Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et on y retrouve toutes les commodités à proximité : commerces, banques, pharmacies, écoles …A quelques minutes à pied se trouvent le parc des Etangs et le parc du Castel offrant un environnement calme et verdoyant.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte