T3 Confort - Frais de notaire OFFERTS**

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« S'installer à Bruges, c'est anticiper l'art de vivre de demain : la ville à la campagne, sans compromis sur la proximité. »Découvrez ce charmant T2 pensé pour votre confort, où chaque mètre carré est judicieusement exploité.Le cœur de l'appartement est une agréable pièce de vie de près de 21 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle.Son atout majeur ? Une loggia couverte, utilisable en toute saison pour vos moments de relaxation ou vos dîners en plein air.Le coin nuit dispose d'une chambre accueillante et d'une salle de bain moderne.Situé dans un secteur prisé de Bruges, vous profitez d'un cadre résidentiel apaisant tout en étant connecté à la métropole : le Tram C (à 200 m) vous dépose aux Quinconces en 17 minutes, et le centre-ville ainsi que les écoles sont à deux pas. Offre du moment : Frais de notaire OFFERTS** Logement Bâtiment basse consommation Place de parking incluse Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

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Appartement dans résidence récente très agréable à vivre, exposé sud et donnant sur parc boiséVous profiterez du calme d'une résidence située en retrait de la route, secteur grand darnal à Bruges, à seulement 15min à pieds du tram C gare de Bruges.Toutes commodités accessibles rapidement à pieds ou en vélo.T3 de 71 m2, cuisine/salle à manger ouverte sur salon et terrasse (5.5m2). Une chambre de 13m2 et une de 10.5m2. Salle de bain et wc séparés. Appartement repeint entièrement en blanc, et parquet neuf dans la pièce de vie et le couloir (photos avec parquet neuf à la fin des photos).Et pour courroner le tout, deux places de parking couvertes en sous sol, accessible par l'escalier ou l'assensceur.

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Aux portes du Bouscat...Dans une résidence intimiste.Découvrez cet appartement T3 de 65 m², offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.La pièce de vie avec cuisine/séjour de près de 27 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur l'extérieur.Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards (12,96 m² et 10,58 m²). Une entrée avec placard un cellier attenant, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien.Le point fort de cet appartement reste son grand balcon de 12,51 m² accessible depuis le séjour et la deuxième chambre, offrant un espace extérieur privatif très appréciable.Un bien situé dans un secteur stratégique, alliant quiétude résidentielle et accès immédiat aux commodités.Le centre de Bruges (mairie, commerces, services) est accessible en seulement 4 minutes en voiture.- Tramway ligne D à environ 2 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER.À proximité immédiate des écoles et des lieux de convivialité de Bruges, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Frais de Notaire réduits ( Prix affiché en TVA réduite, éligibilité à vérifier ) Logement Bâtiment basse consommation 1 Places de parking couverte incluse. Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Plan, rendez-vous et réservation sur demande.