**MAGNIFIQUE Appartement T4 en DUPLEX proche GOLF Bordelais

BrugesGironde

Dans un environnement résidentiel et calme, venez profiter de ce grand T3 AVEC JARDIN et Parking.Dès l'entrée, profitez d'un espace avec placard, complété par un cellier pratique pour tout type de rangement. Vous bénéficierez d'une salle de bains équipée et un WC indépendant. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse grâce à sa double exposition. Deux chambres viennent compléter ce bien, dont une avec placard intégré et accès direct à la terrasse.À l'extérieur, vous pourrez profiter de votre terrasse et d'un jardin privatif offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.Un bien superbement aménagé et pensé pour un confort optimal au quotidien.Cet appartement se situe au cœur d'une résidence offrant des prestations confortables : accès sécurisé, local à vélos, ascenseur, espaces pensés pour les poussettes, chemins piétons et aménagements verdoyants.Vous bénéficierez d'un accès à tous les types de transports à 5mn à pied.Des commerces, des grandes surfaces, des services médicaux et des écoles sont à moins de 10mn en voiture.Pour de belles balades, la plage du Lac est à moins de 6mn en voiture.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZPlans, RDV et réservations sur demande.N'hésitez pas à me contacter directement au (Numéro supprimé).

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« S'installer à Bruges, c'est anticiper l'art de vivre de demain : la ville à la campagne, sans compromis sur la proximité. »Cet appartement de 3 pièces propose un plan parfait, sans aucun espace perdu.Vous serez séduit par sa pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exceptionnelle de 22 m² pour profiter des beaux jours.Côté confort, l'appartement dispose de deux chambres reposantes, d'une salle de bain actuelle et de WC séparés.Situé dans un secteur prisé de Bruges, vous profitez d'un cadre résidentiel apaisant tout en étant connecté à la métropole : le Tram C (à 550 m) vous dépose aux Quinconces en 20 minutes, et le centre-ville ainsi que les écoles sont à deux pas. Frais de notaire réduits ** Logement Bâtiment basse consommation Place de parking incluse Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.