**CHARMANT T4 avec Dernier ETAGE dans BELLE Résidence Arborée

BrugesGironde

Appartement dans résidence récente très agréable à vivre, exposé sud et donnant sur parc boiséVous profiterez du calme d'une résidence située en retrait de la route, secteur grand darnal à Bruges, à seulement 15min à pieds du tram C gare de Bruges.Toutes commodités accessibles rapidement à pieds ou en vélo.T3 de 71 m2, cuisine/salle à manger ouverte sur salon et terrasse (5.5m2). Une chambre de 13m2 et une de 10.5m2. Salle de bain et wc séparés. Appartement repeint entièrement en blanc, et parquet neuf dans la pièce de vie et le couloir (photos avec parquet neuf à la fin des photos).Et pour courroner le tout, deux places de parking couvertes en sous sol, accessible par l'escalier ou l'assensceur.

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« S'installer à Bruges, c'est anticiper l'art de vivre de demain : la ville à la campagne, sans compromis sur la proximité. »Découvrez cet appartement 3 pièces où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort.Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte et cellier, le tout s'ouvrant sur un balcon de 12 m², véritable pièce supplémentaire en plein air.L'intimité est garantie par un espace nuit distinct comprenant deux chambres avec placard, une salle d'eau moderne et des wc indépendant complète ce bien.Un bien situé dans un secteur stratégique, alliant quiétude résidentielle et accès immédiat aux commodités.Le centre de Bruges (mairie, commerces, services) est accessible en seulement 4 minutes en voiture ou 20 minutes à pied.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER.À proximité immédiate des écoles et des lieux de convivialité de Bruges, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Frais de Notaire réduits/ Prix affiché en TVA réduite*. Logement Bâtiment basse consommation Place de parking incluse Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

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À découvrir sans attendre, cet appartement 3 pièces parfaitement situé à bruges, à la limite de Bordeaux proche des commodités, et à seulement quelques minutes à pied du tram.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grande baies vitrées, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'un grand cellier, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un balcon bien exposé idéal pour profiter des beaux jours.uN emplacement de stationnement privatifs en sous-sol complètent ce bien.Photos non contractuellesFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et documents disponibles sur demande au (Numéro supprimé)Robin – disponible 7j/7