**Attique** d'exception + Terrasse XXL !

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« S'installer à Bruges, c'est anticiper l'art de vivre de demain : la ville à la campagne, sans compromis sur la proximité. »Optimisation maximale pour ce T3 sans aucune perte de place !Vous profiterez d'un beau séjour-cuisine de 29 m² prolongé par une loggia de 10 m².Côté nuit, le calme prime avec deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et des WC séparés. Un plan parfait pour un confort de vie quotidien.Situé dans un secteur prisé de Bruges, vous profitez d'un cadre résidentiel apaisant tout en étant connecté à la métropole : le Tram C (à 550 m) vous dépose aux Quinconces en 20 minutes, et le centre-ville ainsi que les écoles sont à deux pas. Offre du moment : Frais de notaire OFFERTS** Logement Bâtiment basse consommation Place de parking incluse Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

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Découvrez une résidence moderne située dans un quartier calme, en face d'un parc.Vous y retrouverez un appartement 3 pièces avec un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée coulissante donnant sur un charmant balcon, une cuisine ouverte avec un cellier attenant. Un placard dans l'entrée vient compléter cet espace.L'espace nuit est composé de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau munie d'une double vasque et d'un toilette indépendant.Deux places de parking privées et sécurisées sont incluses.Une localisation idéal :À seulement 3 minutes à pied du tram D et à 5 minutes en voiture d'un supermarché.Toutes les commodités sont à proximité immédiate.Photos non contractuelles - Logement certifié BBCNouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Benjamin

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« S'installer à Bruges, c'est anticiper l'art de vivre de demain : la ville à la campagne, sans compromis sur la proximité. »Découvrez cet appartement 3 pièces où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort.Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, cellier le tout s'ouvrant sur un balcon de 12 m², véritable pièce supplémentaire en plein air.L'intimité est garantie par un espace nuit distinct comprenant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne et des wc indépendant complète ce bien.Un bien situé dans un secteur stratégique, alliant quiétude résidentielle et accès immédiat aux commodités.Le centre de Bruges (mairie, commerces, services) est accessible en seulement 4 minutes en voiture ou 20 minutes à pied.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER.À proximité immédiate des écoles et des lieux de convivialité de Bruges, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Frais de Notaire réduits . Logement Bâtiment basse consommation Place de parking incluse Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.