Magnifique Maison sur trois étages 4 chambres - Bordeaux sud

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« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.»Cet appartement T4 de 80 m² situé en étage élevé, propose un cadre de vie agréable et bien équilibré.La pièce de vie, avec cuisine ouverte, offre un bel espace de vie et donne accès à une terrasse d'environ 14 m², facilement aménageable pour les repas ou les moments de détente.Un appartement traversant, ensoleillé toute la journée grâce à son exposition idéale !La partie nuit est clairement séparée et comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, et des WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien.L'appartement est pensé pour répondre aux standards actuels de confort et de qualité.La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor.Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Place de parking incluse Photos non contractuellesSi ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

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Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces vertsAvec ses presque 30 m² ouverts sur un balcon, le séjour-cuisine est une vraie scène de vie. Large, lumineux, tourné vers l'extérieur — il accueille aussi bien un grand dîner entre amis qu'un dimanche matin tranquille.Le balcon sans vis-à-vis donne envie de profiter de l'extérieur!Deux chambres généreuses bien séparées du séjour.À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne.Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à véloPhotos non contractuellesELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Joignable 7/7 Marlène

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Cet appartement aux prestations de standing, LUMINEUX tout au long de la journée, dispose d'une ouverture sur une première terrasse. DEUX CHAMBRES avec un accès pour chacune à une seconde terrasse. Vous y retrouverez également de nombreux rangements.Une place de stationnement vient compléter ce bien.Proche de L'atelier des citernes, dans le joli quartier d'Amédée Saint Germain, lieu familial et cosy, cet appartement offre une connexion rapide au centre de Bordeaux.La résidence sécurisée et connectée grâce aux transports en commun en fait un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en recherche de praticité et de confort.FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSPlans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 (Numéro supprimé)Photos non contractuelles - Résidence neuve - faibles charges - garanties.