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T3 coup de cœur avec terrasse exceptionnelle !

351800 €
82 m²
4290 €/m²
Bordeaux
Gironde (33)
Appartement
Réf externe: YH-EFG-34D
Annonce publiée le 23/04/2026

Points forts

Terrasse
Ascenseur

Description

« Acheter aujourd'hui, c'est anticiper le Bordeaux de demain.»

Une fonctionnalité d'exception pour ce superbe T3 tout confort.
Il offre une élégante suite parentale avec sa propre salle d'eau, une chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse, un cellier, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants.
La vaste pièce de vie de 38 m², bénéficiant d'une double exposition, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m² qui longe l'ensemble de l'appartement.
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor.

Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.
À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement.

Logement Bâtiment basse consommation
Frais de notaire réduits
Photos non contractuelles

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.
Rendez-vous et réservation sur demande.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter UTOPIA

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