Loft industriel avec grand garage et terrasse plein Ouest

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RARE - EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX - CHARTRONS - T3 AVEC TERRASSE DE 30 M2 SANS VIS-À-VISDans l'un des emplacements les plus recherchés des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et ses commerces de caractère, HOLLYHOME vous présente à la vente un appartement T3 en parfait état offrant un cadre de vie à la fois élégant et privilégié.Situé au calme absolu, ce bien fait partie d'une petite copropriété et se vit comme une maison. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et sa luminosité.La pièce de vie conviviale et raffinée exposée sud avec sa cuisine ouverte style verrière s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m2, véritable espace extérieur à ciel ouvert, sans vis-à-vis permettant de profiter pleinement de beaux jours dans une atmosphère intime et paisible.Deux chambres, une salle d'eau et Wc séparés complètent le tout.Cet appartement conjugue emplacement exceptionnel, prestations de qualité et extérieur rare, à proximité immédiate des quais, des commerces de bouche, des galeries, des restaurants réputés / étoilés et du tramway.Un bien confidentiel et recherché, au coeur de l'un des quartiers les plus élégants de Bordeaux.Informations et visites sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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HOLLYHOME est ravie de vous présenter à la vente ce bijou caché en plein centre de Bordeaux rue Saint-Rémi, au calme absolu. L'appartement d'environ 127 m2 est accessible via une entrée cachée et ouvre directement sur une immense cour privative, offrant un cadre rare et intimiste. L'appartement est divisé en 2 niveaux, chacun grand ouvert sur l'extérieur. Moyennant quelques travaux, il est possible de créer 2 entrées séparées afin de louer les niveaux indépendamment. Le 1er niveau est composé d'une grande cuisine / salle à manger, 2 séjours en enfilade, une grande chambre (près de 16m2) avec sa salle d'eau, une buanderie, dressing et WC. Le 2nd niveau offre une grande chambre (près de 17 m2) et sa salle d'eau, ainsi qu'un espace pouvant faire office de dressing ou bureau, et un WC. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, tout en étant au calme absolu, caché des regards. Etant en plein centre ville, tous les commerces et restaurants sont accessibles à pied, ains que les transports, les Tram B, C et D étant tous à moins de 300 m. Réhabilité en 2011 par un architecte, il séduit par son charme unique et ses superbes plafonds en pierre voûtée. Quelques rafraîchissements et une végétalisation de la grande cour permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu de vie rare et recherché.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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KW Partners vous propose à la vente, dans le quartier du jardin Public, un splendide T5 duplex de 168 m2.A deux pas du jardin public, dans un élégant immeuble d'angle en pierre du XIX et en parfait état, vous serez séduit par le potentiel de ce grand T5 de 168 m2 (125 m2 carrez).Dès votre entrée dans le hall de l'appartement, vous serez dirigé vers une très lumineuse pièce à vivre de près de 35 m2. Sa belle hauteur sous plafond et ses immenses fenêtres en angle vous apporteront toute la lumière nécessaire au fil de la journée.La cuisine attenante de 11 m2, vous donnera l'espace nécessaire pour imaginer vos repas en famille ou avec vos amis.En retrait de l'espace de vie, 2 chambres et une salle de bain constitue le reste de cette partie.A l'étage, 2 nouvelles chambres dont une de près de 36 m2 au sol, vous donne le volume nécessaire pour y constituer un très bel espace nuit.Une autre chambre et une salle de bain avec douche sont aussi présent à l'étage.En complément, une pièce pouvant faire office de rangement, est présente.L'immeuble, avec ascenseur, local vélo, est parfaitement entretenu.Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour vivre dans un des quartiers les plus calmes de Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez vos agents KW Partners Eric Ribourt ((Numéro supprimé)) et Christelle Tanguy ((Numéro supprimé)) à Bordeaux pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.