Appartement style industriel au coeur de Bordeaux
Description
Dès l'entrée, la première pièce lumineuse met en valeur un superbe plancher bois et des murs en pierre apparente, créant une ambiance authentique et contemporaine. Une salle d'eau au style industriel et un WC séparé complètent ce niveau. Un escalier sur mesure, associant bois massif et structure métallique, mène à un bel espace de vie comprenant un salon intimiste et une cuisine équipée au design soigné. Les deux fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, renforçant le confort et la convivialité des lieux.
L'appartement offre une belle polyvalence d'usage. Idéal pour un investissement locatif classique ou saisonnier type Airbnb, il peut également convenir à une profession libérale recherchant un emplacement central et facilement accessible.
En complément, une place de parking couverte et sécurisée est disponible à l'acquisition, juste en face de l'appartement, pour un montant de 30 000 euros FAI en sus, offrant un véritable atout dans ce secteur prisé du centre-ville.
Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et localisation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et recherché de Bordeaux.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 638 et 864 euros
Caroline Montane (EI) Agent Commercial (Numéro supprimé) Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
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