T2 NEUF ! Proche commodités – Montlhéry

MontlhéryEssonne

Découvrez cet appartement de 42 m² situé au cœur de Montlhéry, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son espace de vie moderne et ouvert est baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse.La cuisine, fonctionnelle et élégante, s'ouvre sur le séjour et la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comporte également une salle de bains contemporaine avec des finitions haut de gamme, apportant confort et praticité.Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou immobilier au sein d'un environnement paisible et verdoyant.

MontlhéryEssonne

Nous avons le plaisir de vous annoncer une baisse de prix exceptionnelle sur une sélection de lots remis à la vente dans notre programme immobilier neuf.Ces retours de lots bénéficient désormais de conditions tarifaires particulièrement avantageuses, tout en conservant toutes les qualités et garanties du neuf.Profitez des nombreux avantages de l'immobilier neuf :Frais de notaire réduitsNormes énergétiques modernes (économies d'énergie, confort au quotidien)Garanties constructeur (décennale, parfait achèvement, biennale)Confort et prestations modernesAbsence de travaux à prévoir--Bien plus qu'une charmante cité médiévale dominée par sa célèbre Tour, Montlhéry bénéficie d'une situation géographique stratégique sur l'axe Paris–Orléans. La commune dispose d'un excellent réseau routier grâce à la proximité immédiate de la N20, de la Francilienne, ainsi que des autoroutes A6 et A10.En seulement 20 minutes en voiture, vous accédez :à Paris,à l'aéroport Paris-Orly,à de grands bassins d'emplois comme Massy et sa gare TGV, Rungis, ou encore la ZAC de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois.La gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge, située à 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Bibliothèque François-Mitterrand (métro 14) en 27 minutes.Parking en sus !

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À vendre, 2 pièces neuf de 45 m² habitables, proposé à 170 000 euros, au sein d'une résidence neuve, à proximité immédiate du centre-ville et de la place du marché de Montlhéry.L'appartement offre une surface confortable pour un deux pièces, avec des volumes bien pensés et une ambiance lumineuse. Un logement neuf, prêt à vivre, sans travaux à prévoir, permettant de s'installer ou de se projeter sereinement dès la livraison.Ce bien réunit le confort du neuf, une surface agréable et un budget maîtrisé, dans un environnement central et recherché.Les avantages du neuf :Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions)Frais de notaire réduitsExonération partielle de taxe foncièreGaranties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale)Performances énergétiques récentes, limitant les dépenses et évitant des charges élevées.