T2 Neuf 45m² avec Balcon à Longjumeau Résidence Moderne et Calme

LongjumeauEssonne

À Longjumeau, ville recherchée pour sa situation géographique, au pied des arrêts de bus (pour Paris, Massy, Anthony et Orly Val), des écoles, du centre-ville, des commerces, du conservatoire, du stade, du théâtre et à 10 minutes à pied de la gare de Chilly Mazarin et du (T12).Au sein de la résidence «La Peupleraie», appartement traversant est/ouest de 65m2, situé au 5ème étage avec ascenseur, pour lequel vous profiterez, d'une entrée, d'une pièce de vie de 15,52m2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 7,92m2 ouvrable sur le séjour, d'un cellier/arrière-cuisine, de 2 chambres (12,06m2 et 9,42m2), d'une salle d'eau, d'une buanderie de 3,71m2 avec de très nombreux rangements, d'un WC séparé avec lave-mains et d'un dégagement avec des placards aménagés tout du long.Vous bénéficierez également d'une cave de 6,54m2 (avec lumière, électricité, fenêtre, chauffée, en étage, comme une véritable pièce habitable), d'une place de stationnement privative, de la fibre optique, de 2 balcons (4,88m2 et 4,81m2) de 2 stores ban, et d'une résidence sécurisée (portail motorisé et interphone relié au téléphone) et entretenue, avec espaces verts et arborés, gardien, etc…L'appartement est dans un bon état général, car le bien vient d'être partiellement rénové (février 2026 : électricité, peintures, sols, « home-staging » de la salle d'eau et de la cuisine, etc…).Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire.Le secteur exceptionnel, l'emplacement du bien, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, les très nombreux rangements, la cave, la place de stationnement privative, les 2 balcons, la qualité de la résidence, vous seront très largement agréables, profitables et favorables .Bien soumis au statut de la copropriété 3/630 lotsQuote-part du budget prévisionnel de 2700€/ an.Pas de procédure en cours.Pour tout renseignement, contactez Sacha GOLDENBERG au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (RSAC 845122241 Evry).À votre entière disposition 7 jours sur 7.

LongjumeauEssonne

Situé au cœur de Longjumeau, cet appartement de 32 m² offre une belle pièce à vivre lumineuse et moderne. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, avec des finitions de qualité. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent confort et isolation.Cet appartement bénéficie de plusieurs commodités modernes telles qu'un ascenseur, une interconnexion par fibre optique, un interphone et un vidéophone, indispensables pour un style de vie connecté et sécurisé. La disposition ouverte favorise une ambiance conviviale et chaleureuse.Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier recherché. Visite possible sur rendez-vous pour apprécier pleinement ce cadre de vie.

LongjumeauEssonne

À Longjumeau, dans un environnement agréable et résidentiel, à proximité des commodités et des transports.Découvrez ce T2 neuf de 43 m² habitables, offrant une configuration fonctionnelle et confortable, au sein d'une résidence à taille humaine.L'appartement dispose d'une terrasse ainsi que d'une parcelle de jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et d'un véritable espace extérieur.Un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité au quotidien.Vous bénéficiez également de tous les avantages du neuf :– Frais de notaire réduits– Dernières normes énergétiques pour plus d'économies– Isolation phonique et thermique renforcée– Aucun travaux à prévoir– Garanties constructeur (décennale, biennale)