Nouveau à Évry Courcouronnes offre exceptionnelle de lancement TVA réduite

Évry-CourcouronnesEssonne

Dans un programme neuf à Évry qui a rencontré un véritable succès, le dernier T1 est encore disponible.Les logements ont été choisis rapidement, séduisant de nombreux acquéreurs avant vous.Imaginez un appartement neuf, lumineux, où tout est prêt dès le premier jour :on pose ses affaires, on s'installe, aucun travaux à prévoir, juste le confort d'un intérieur moderne et bien pensé.Ce studio se situe dans une commune très recherchée, appréciée pour sa praticité et sa qualité de vie :commerces à proximité, transports, vie de quartier… un cadre rassurant et agréable pour démarrer un projet immobilier.Grâce aux avantages du neuf, et notamment à la TVA réduite, ce bien permet de rendre un premier achat réellement accessible, tout en bénéficiant de garanties et d'économies durables.

Ris-OrangisEssonne

À Ris Orangis, ville recherchée pour sa situation géographique, au pied des écoles, des collèges, des commerces, des lieux de culte, des commodités, des arrêts de bus, du marché, et à 15 minutes à pied de la gare RER D « Orangis Bois de l'Epine ».Appartement traversant de 53m2, situé au 3ème étage, pour lequel vous profiterez, d'une entrée/dégagement avec placard, d'une pièce de vie de 15m2 exposée sud ouest, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6m2, de 2 chambres de 10,5m2 et 10m2 toutes équipées de leur placard/dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.Vous bénéficierez également d'une cave de 5m2, de la fibre optique, d'un balcon, de volets roulants électriques, et d'un appartement bien entretenu.L'appartement est en bon état, car en plus d'un entretien régulier, le bien a été partiellement rénové en 2013 (peintures, électricité, tableau électrique, volets roulants électriques, etc…).Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire.Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'agencement, l'habitabilité, la cave, la luminosité, le balcon, le bon entretien du bien, et la bonne rentabilité locative (appartement se loue 880€ par mois charges comprises), vous seront très largement agréables, profitables et favorables pour un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété 2/108 lotsQuote-part du budget prévisionnel de 2880€/ an.Pas de procédure en cours.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre).

Corbeil-EssonnesEssonne

Un T1 neuf, sans travaux, bénéficiant de la TVA réduite, situé à proximité immédiate de la gare :ce sont des critères rares, convoités, et souvent réservés à ceux qui réagissent vite.Ici, l'opportunité est réelle, concrète, accessible.Dès l'entrée, tout est pensé pour simplifier la vie.Un espace principal lumineux, bien proportionné, où l'on imagine naturellement :un coin nuit confortableun espace repas fonctionnelun bureau discret pour télétravaillerun intérieur ordonné, fluide, agréable à vivreOn rentre, on pose ses affaires, tout est prêt.Pas de travaux, pas d'attente, pas de stress.Ce studio rend possibles plusieurs projets de vie :un premier achat rassurant, sans mauvaises surprisesun logement pratique pour un actif ou un étudiantun investissement recherché, facile à louerun pied-à-terre moderne, proche des transportsC'est exactement ce que choisissent aujourd'hui ceux qui veulent un bien simple, efficace et durable.Studio (T1) neuf, aucun travaux à prévoirTVA réduite : un prix plus accessible que le neuf classiqueRésidence moderne, normes actuellesAvantages du neuf : garanties, frais de notaire réduits, performance énergétiqueProximité de la gare, critère clé pour la valeur et la demande locativeSecteur recherché à Corbeil-Essonne