(évitez une dépense d’environ 11 000 €) MAISON INDIVIDUELLE NEUVE – 115 m² HABITABLES – +200 m² D’EXTÉRIEUR – Livraison rapide – Frais de notaire offerts – Évry-Courcouronnes

Corbeil-EssonnesEssonne

maisons modernes, pensées pour la vie de famille, disposent toutes d'une terrasse et d'un jardin privatif pour profiter d'un véritable espace extérieur, en toute intimité.Rez-de-chaussée : vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardinplace de parking en sus ( 10 000 euros )Étage : trois chambres confortables, salle de bains et rangements optimisésPrestations soignées : parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres, finitions de qualitéStationnement privatif pour chaque maisonLocal vélos sécuriséLe quartier est en pleine requalification , ce qui vous garantit une valorisation à long terme.Les transports sont accessibles à pied : TZen 1 en 10 minutes, RER D et futur TZen 4 à environ 14 minutes.Éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), ce qui en fait une belle opportunité pour accéder à la propriété.

BondoufleEssonne

Vous recherchez une maison individuelle neuve, dans un quartier entièrement neuf, offrant confort, tranquillité et avantages financiers au sud de Paris ?Ce programme à Bondoufle propose des maisons familiales modernes, pensées pour un cadre de vie durable et agréable.Les avantages majeurs du neuf– Exonération de taxe foncière (selon conditions communales)– Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale– Frais de notaire réduits– Aucun travaux à prévoir– Excellente performance énergétique et charges maîtrisées– Constructions aux normes actuelles– Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale)Un environnement recherché– Commune de Bondoufle, à environ 30 km de Paris– Quartier totalement neuf, déjà valorisé par plusieurs projets du même promoteur ayant rencontré un fort succès– Plus de 40 hectares d'espaces verts, dont le Grand Parc et le lac des Trois Parts– Offre scolaire complète : de la crèche au lycée– Commerces et services de proximité facilitant le quotidien– Accessibilité optimale : N104, D19, A6– Réseau de bus performant avec arrêt à proximité immédiate– Accès rapide aux gares RER et aux grands centres commerciauxLes maisons– Maisons individuelles neuves– Espaces de vie confortables et bien agencés– Jardin privatif (selon lots)– Stationnement inclus selon configuration

Soisy-sur-SeineEssonne

À Soisy sur Seine, ville très prisée pour son cadre de vie très agréable, sa réputation et sa situation géographique, à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles, des commodités, des arrêts de bus, des équipements sportifs, à 5 minutes en voiture de la gare RER D d'Evry Val de Seine, et à 10 minutes en voiture de la N7, de la N104, et de la A6.Au sein d'une demeure du XIXème siècle (ancien domaine de la Marquise de Pompadour), Maison/Appartement de 125,61m2 (loi Carrez) et 135,13m2 de surface au sol qui vous propose sur 2 niveaux : une entrée avec placards sur mesure de 5.6m2, une spacieuse pièce de vie de 53.38m² traversante est/ouest avec son espace cuisine équipée et aménagée de 10,13, deux chambres (11,83m2, et une suite parentale de 18.51m2 avec salle d'eau), un dressing séparé de 13,59m2, une salle de bain avec toilette de 3,75m2, des toilettes séparés avec lave-main et une buanderie de 6.63m2Vous bénéficierez également d'un terrain clos de 1125m2, d'un garage carrelé de 20m2 (entièrement rénové, isolé, faux plafond avec spots, fenêtres, porte, etc…), d'une véranda verrière en fer forgé refaite en pierres de Bourgogne, d'une cour/terrasse de 100m2, d'un chalet de jardin de 10m2, d'un car-port, d'un abri de jardin, de plusieurs places de stationnement, d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3m85, de prestations soignées et de qualité (parquets massifs en pointe de Hongre, marbre, moulures, miroir/télévision, plafonds suspendus, éclairages led, cuisine, salle d'eau, salle de bain, etc…), et d'arbres fruitiers (noisetiers, figuiers, pommiers, pruniers).De plus, la toiture de la propriété dans son intégralité va être entièrement rénovée en 2026, et en 2025, le ravalement de toute la façade côté jardin et des 2 pignons sera également refait (tout cela à la charge exclusive des vendeurs actuels !).Ce bien est dans un excellent état car en plus d'un entretien régulier, une rénovation globale a été réalisée en 2021 (peintures, sols, murs, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, salle de bain, réagencement, plafonds en plâtre, portes, carrelages, parquets massifs, garage, cour/terrasse, véranda/verrière, car-port, abri de jardin, etc…) pour un montant de 130 000€.Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'appartement type « Maison», l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le terrain, et la qualité exceptionnelle des prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.Bien soumis au statut de la copropriété 4/17 lots.Quote-part du budget prévisionnel de 4352,15€ / an.Pas de procédure en cours.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre).