Un T4 rare avec vue sur le lac, à deux pas de Juvisy et de la base de loisirs

DraveilEssonne

Frais de notaire offerts et conditions exceptionnellesDécouvrez ce bel appartement 3 pièces au sein d'une résidence élégante et intimiste, composée de seulement 30 logements du studio au 4 pièces.Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités.L'appartement propose une pièce de vie lumineuse prolongée par un espace extérieur généreux (balcon, terrasse ou jardin selon les lots), deux chambres confortables, une salle de bain et un espace cuisine fonctionnel.Les prestations de qualité et le soin apporté à la conception garantissent un confort durable au quotidien.Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure une excellente performance énergétique et une meilleure maîtrise de vos dépenses.

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Grand T3 de 72 m² avec extérieur – Exposition Sud-EstJusqu'au 31 décembre 2025, profitez d'une offre exceptionnelle sur les deux derniers appartements disponibles :– Baisse de prix déjà appliquée– Frais de notaire offerts, soit une économie d'environ 8 400 €Découvrez ce grand 3 pièces de 72 m², situé au 1er étage, disposant d'un extérieur de 6 m² et d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Située à Draveil, commune recherchée de l'Essonne, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre la forêt de Sénart et les berges de la Seine, offrant calme, verdure et qualité de vie.La commune est bien desservie par les transports, avec des lignes de bus permettant notamment de rejoindre la ligne 14 à Orly, ainsi que la proximité de gares desservies par les RER C et D via les communes voisines. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.Livraison immédiateAucun travaux à prévoirNormes énergétiques récentes : confort et économiesExonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon commune)Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)Frais de notaire offerts sur les derniers lots !parking en sus

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DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – Grand T3 avec BALCON et PARKING !Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage, au sein d'une résidence récente et recherchée.Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé.L'appartement propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 34 m², offrant un espace lumineux et convivial pour recevoir et profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres bien distinctes, permettant d'allier confort et intimité. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent parfaitement l'agencement.Le balcon accessible depuis le séjour prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable.Situé dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports, tout en offrant un cadre de vie agréable.Un PARKING en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout pour le quotidien.Points forts :• Grand T3 bien agencé• Belle pièce de vie spacieuse• BALCON privatif• 2 chambres confortables• WC séparés• PARKING en sous-sol• Idéal famille, primo-accédant ou investissementPhotos non contractuellesPlans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone.(Numéro supprimé)