T2 neuf, sans aucun travaux à prévoir, profite de la TVA réduite et d’un emplacement pratique à deux pas des transports

Corbeil-EssonnesEssonne

Un T1 neuf, sans travaux, bénéficiant de la TVA réduite, situé à proximité immédiate de la gare :ce sont des critères rares, convoités, et souvent réservés à ceux qui réagissent vite.Ici, l'opportunité est réelle, concrète, accessible.Dès l'entrée, tout est pensé pour simplifier la vie.Un espace principal lumineux, bien proportionné, où l'on imagine naturellement :un coin nuit confortableun espace repas fonctionnelun bureau discret pour télétravaillerun intérieur ordonné, fluide, agréable à vivreOn rentre, on pose ses affaires, tout est prêt.Pas de travaux, pas d'attente, pas de stress.Ce studio rend possibles plusieurs projets de vie :un premier achat rassurant, sans mauvaises surprisesun logement pratique pour un actif ou un étudiantun investissement recherché, facile à louerun pied-à-terre moderne, proche des transportsC'est exactement ce que choisissent aujourd'hui ceux qui veulent un bien simple, efficace et durable.Studio (T1) neuf, aucun travaux à prévoirTVA réduite : un prix plus accessible que le neuf classiqueRésidence moderne, normes actuellesAvantages du neuf : garanties, frais de notaire réduits, performance énergétiqueProximité de la gare, critère clé pour la valeur et la demande locativeSecteur recherché à Corbeil-Essonne

Corbeil-EssonnesEssonne

À Corbeil Essonnes, ville dynamique, recherchée pour sa situation géographique et ses bords de Seine, à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus, de la gare (RER D) et à 5 minutes en voiture des principaux axes routiers comme la A6 et la N104.Appartement de 50,39m2, situé au 4ème et dernier étage, pour lequel vous profiterez, d'une entrée/dégagement de 4m2, d'une pièce de vie de 10,91m2, d'une cuisine semi séparée, aménagée et équipée de 6,29m2, de 2 chambres de 11,23m2 et 11,41m2, d'une salle d'eau, et de toilettes séparés.Vous bénéficierez également de la fibre optique et d'un immeuble très bien entretenu.L'appartement est en bon état, car en plus d'un entretien régulier, le bien a été partiellement rénové en 2013 (peintures, électricité, tableau électrique, volets roulants électriques, etc…).Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire.Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, le bon entretien du bien et la bonne rentabilité locative (appartement se loue 820€ par mois charges comprises), vous seront très largement agréables, profitables et favorables pour un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété 2/36 lotsQuote-part du budget prévisionnel de 1260€ / an.Pas de procédure en cours.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre).

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Découvrez ce spacieux T2 neuf de plus de 42 m², idéalement situé dans une résidence moderne et confortable, offrant un bel espace extérieur privatif pour profiter pleinement de la lumière et des beaux jours.Ce logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre bien agencée et d'une salle de bains contemporaine.Les prestations sont de qualité : finitions soignées, isolation performante, confort thermique et acoustique aux normes RE2020, et un stationnement privatif.Grâce à la TVA réduite, ce bien permet d'accéder à la propriété à un prix particulièrement avantageux, bien en dessous du marché du neuf.Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement sécurisé, alliant accessibilité, confort et modernité.Livraison à venir – lots limités, à découvrir sans tarder.Parking en sus 10 000Découvrez ce spacieux T2 neuf de plus de 42 m², idéalement situé dans une résidence moderne et confortable, offrant un bel espace extérieur privatif pour profiter pleinement de la lumière et des beaux jours.Ce logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre bien agencée et d'une salle de bains contemporaine.Les prestations sont de qualité : finitions soignées, isolation performante, confort thermique et acoustique aux normes RE2020, et un stationnement privatif.Grâce à la TVA réduite, ce bien permet d'accéder à la propriété à un prix particulièrement avantageux, bien en dessous du marché du neuf.Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement sécurisé, alliant accessibilité, confort et modernité.Livraison à venir – lots limités, à découvrir sans tarder.Parking en sus 10000€