Retour de lot exclusif – T4 neuf de standing avec terrasse de 51 m², livraison immédiate

Brétigny-sur-OrgeEssonne

Vous recherchez un logement neuf, bien situé et parfaitement connecté au sud de Paris ?Ce programme neuf à Brétigny-sur-Orge offre un cadre de vie dynamique et stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé.À 30 min de Paris et 20 min d'Orsay, Brétigny-sur-Orge bénéficie pleinement du rayonnement du plateau de Saclay, pôle scientifique et économique d'envergure internationale, tout en conservant un environnement agréable et vivant.*Les atouts de l'emplacement– À 30 minutes de Paris– À proximité immédiate du plateau de Saclay– Excellente accessibilité– RER C reliant Paris Austerlitz en environ 33 minutes– Réseau routier performant : N104, N20 et A6– Commune dynamique avec commerces, services et équipements– Établissements scolaires et infrastructures à proximité– Espaces verts et lieux de loisirs accessibles facilementLes avantages du neuf– Livraison rapide– Logements modernes, lumineux et bien agencés– Performance énergétique élevée et charges maîtrisées– Aucun travaux à prévoir– Garanties constructeur– Stationnement inclus ou en sus selon lots disponibles

Brétigny-sur-OrgeEssonne

Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Brétigny-sur-Orge, découvrez ce grand 2 pièces neuf de 49 m² habitables avec une grande terrasse de 19 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une chambre confortable, ainsi qu'une configuration agréable et fonctionnelle au quotidien. Un bien rare pour un deux pièces, avec un vrai extérieur.Livraison prévue en 2026, dans une résidence moderne proche des commerces, transports et commodités.Profitez également de tous les avantages du neuf :Frais de notaire réduitsNormes énergétiques récentes pour plus de confort et moins de dépensesGaranties constructeur (décennale, biennale)Possibilité de prêt à taux zéro (PTZ) selon votre situationRésidence sécurisée et prestations modernes

Brétigny-sur-OrgeEssonne

À vendre, appartement 2 pièces neuf, offrant un agencement fonctionnel et confortable, complété par une terrasse agréable.Situé dans une résidence entièrement neuve, ce bien s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché.Avec un accès direct à la Capitale via la ligne C du RER, la commune offre un quotidien pratique, avec l'ensemble des commodités à proximité : gare RER, mairie, commerces, services, parcs urbains, ainsi que des établissements scolaires et sportifs.La résidence bénéficie d'une implantation idéale à l'angle de l'avenue Marguerite Yourcenar et de l'avenue Georges Charpak.Les avantages du neuf :Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions)Frais de notaire réduitsExonération partielle de taxe foncièreGaranties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale)Performances énergétiques récentes, limitant les consommations et les chargesUn bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat, alliant confort, emplacement et sécurité du neuf.Parking en sus selon disponibilité.