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BesançonDoubs

À vendre – Spacieux T4 avec balcon vue dégagée – Besançon Tilleroyes (3 rue Gascon)Au cœur du quartier calme et recherché des Tilleroyes à Besançon, découvrez cet appartement T4 de 92 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue.Dès l'entrée avec placard intégré, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux de ce logement. La cuisine indépendante offre un bel espace fonctionnel, tandis que le salon-séjour double s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, de WC séparés, ainsi que d'un grand cellier permettant un rangement optimal.Points forts :Chauffage individuel au gaz – chaudière récente (2021)Ravalement de façade réalisé récemment – aucune charge lourde à prévoirRésidence paisible, entourée d'espaces verts, à proximité immédiate des commerces, écoles et transportsCharges de copropriété : 160 € / mois (eau froide, entretien des communs et espaces verts, ordures ménagères…)Taxe foncière : environ 1 000 €Un bien recherché alliant confort, calme et situation stratégique, parfaitement adapté pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial de qualité.Pour plus d'informations ou visiter, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.REF;1526007

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Découvrez notre NOUVEAUTE : Le Melchior, une résidence situé proche centre-ville.Nous vous proposons du T2 au T4 sur 3 étages avec ascenseur.Garage en sous-sol.Logement clé- en- main, sauf cuisine à votre convenance.Pas de frais d'agence, pas d'avancement de travaux2% à la réservation,3 % en passage en acte ,90% à l'achèvement des travaux et 5 derniers % à la remise des clefs.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questionsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frREF;25-230000033_B002

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