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AudincourtDoubs

AUDINCOURT – 117 rue de SeloncourtAppartement T3 – 48.60 m² – 49 000 €Situé dans un secteur calme et pratique d'Audincourt, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement T3 de 47 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante de plain-pied constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable. L'accès rapide à l'autoroute A36 facilite les déplacements du quotidien.Le logement offre une vraie indépendance dès l'entrée, un atout rare qui apporte confort et tranquillité. Il se compose d'un salon fonctionnel, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte pour créer un espace de vie plus moderne et convivial, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche neuve et WC.Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des consommations et une meilleure maîtrise du budget.Son agencement et son potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement intéressant à valoriser dans le temps.Ce bien bénéficie d'un prix attractif, avec des conditions préférentielles possibles pour les locataires Néolia.DPE : EPas de frais d'agenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.REF;0379001

AudincourtDoubs

NEOLIA vend à Audincourt, 115 rue de Seloncourt, proche de tous commerces et arrêt de bus, au 1er étage sans ascenseur;Un appartement T3 comprenant une entrée, une cuisine équipée neuve ouverte sur salon-séjour avec une surface de 28m2, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé, une cave,Parking collectifDouble vitrage PVC, chauffage individuel gaz, chaudière récente de 2021Communs intérieurs rénovés en 2020IDEAL 1er achat ou investissement locatifCharges de copropriété env. 120€/mois avec l'eau froide compriseTaxe foncière environ 590€/anPas de frais d'agenceNous pouvons vous orienter vers un conseil en financementREF;0032066

AudincourtDoubs

Nouveauté - Appartement T3 de 67 m², au 2ème étage, à Audincourt, dans le secteur des ForgesAppartement situé dans une résidence bien entretenue (façade et communs refaits), bénéficiant d'un parking libre.Il est composé de : - Une entrée - Un salon spacieux - Une cuisine avec cellier - 2 chambres - Une salle de bain - Des WC séparés - Un cagibiLes atouts : - Vue sur le parc - DPE C - Beau potentiel d'aménagement - Idéal pour un projet personnel ou un investissementChauffage collectif au gazCaveCharges mensuelles d'environ 170 € (chauffage, eau froide et chaude inclus)Taxe foncière : environ 650 €Aucun frais d'agenceUne belle opportunité nécessitant quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour et de créer un logement à votre image, selon vos goûts et vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUESREF;0152016