**Opportunité** Superbe appartement 2 pièces résidence prestige à 2 pas de la plage avec balcon + parking !!

Saint-Georges-de-DidonneCharente-Maritime

Appartement T3 situé au 1er étage, avec balcon et stationnement privatif.Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace agréable à vivre au quotidien. Le balcon de 6,94 m² prolonge l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur appréciable.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel, avec une circulation fluide entre les différents espaces.Les + :2 chambresPièce de vie avec cuisine ouverteBalcon1 place de parkingChauffage au gazUn bien confortable et facile à vivre, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous.Contact : Laëtitia REMAX Saint Palais sur Mer (LGM) – (Numéro supprimé) - @immobilier.saintpalais Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RoyanCharente-Maritime

RE/MAX Immo-Consulting vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de Royan, à seulement 150 mètres de la plage et du Marché Central. Une adresse parfaite pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie royannaise, avec les commerces, le marché et le bord de mer accessibles à pied.Niché au deuxième étage d'un immeuble des années 1950, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 24 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récemment rénovée.L'espace nuit comprend une chambre de 12,5 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.L'immeuble dispose également d'un espace commun dédié au rangement des vélos, particulièrement appréciable pour profiter facilement du centre-ville et du littoral.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement, permettant de profiter d'un véritable mode de vie « tout à pied » : prendre son café en ville, faire son marché le matin et rejoindre la plage en quelques minutes.Copropriété de 4 lots.Association syndicale sans frais.  Prix 170 000 € honoraires exclus.Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 4 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RoyanCharente-Maritime

Royan, centre-ville, quartier Place Charles de Gaulle (Place Rouge), proximité des commerces et de la plage de la Grande Conche. Vendu VIDE : appartement comprenant une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, une chambre de 9 m², un WC indépendant et d'une salle de bains. Chauffage au gaz de ville. Pas de place de parking. Pour plus l'informations : Pascal HOULLIER Conseiller immobilier REMAX Tel : (Numéro supprimé) Mail : (Email supprimé) RSAC : 539 603 233    Prix 170000 € honoraires exclus.Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 3 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr