4 PIECES, VUE MER, GRAND BALCON, PARKINGS

La RochelleCharente-Maritime

Appartement 3 chambres à vendre - 595 650 € - Duplex esprit loft au calme, en plein cœur de La Rochelle ​Situé en fond de copropriété, en retrait de la rue, ce duplex de 98 m² Carrez (120 m² au sol) est configuré comme une maison de ville.​L'entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond au niveau de sa verrière. L'espace s'organise autour d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des appareils intégrés : four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Un grand îlot central intègre un espace dînatoire pour les repas, ainsi qu'une plaque de cuisson avec hotte à aspiration descendante. Ce niveau comprend également un cellier indépendant pour la partie technique et le rangement.​L'ensemble associe des éléments d'origine, comme les poutres blanchies, à des finitions contemporaines et un sol en parquet.​Le bien dispose de 3 chambres et de deux espaces d'eau :​Au rez-de-chaussée : une première chambre avec une mezzanine intégrée idéale pour un espace bureau ou une chambre d'invités, disposant de sa propre salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un WC suspendu indépendant est présent à ce niveau.​À l'étage : deux chambres mansardées équipées d'un système de climatisation, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.​À l'extérieur, la cour de la copropriété offre un espace partagé praticable pour les beaux jours. Une cave privée ainsi qu'un petit local commun pour ranger les vélos complètent l'ensemble.​Le bien se situe à moins de 10 minutes à pied du Marché Central et des commerces du centre-ville. Prix -570 000- € honoraires exclus.Honoraires de -25650- TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La RochelleCharente-Maritime

Dans une résidence neuve, découvrez ce 4 pièces TRAVERSANT :Il offre DEUX TERRASSES :- La première dessert la CUISINE avec CELLIER ainsi que la SUITE PARENTALE dotée d'un DRESSING et d'une salle d'eau privative.- La seconde prolonge le GRAND SEJOUR et les deux autres chambres.Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Résidence neuve - Charges maitrisées** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ****Éligible Prêt à Taux Zéro**Plans, informations et réservation sur demande par mail ou au (Numéro supprimé)Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.

La RochelleCharente-Maritime

A 7 minutes à PIED du FRONT DE MER, découvrez ce T4 parfaitement agencé :- Triple exposition- VUE MER- VASTE PIECE DE VIE AVEC 2 BALCONS- 3 CHAMBRES (DONT 1 AVEC BALCON) + 2 SDE- 2 PARKINGS PRIVATIFS- 400 M DU FRONT DE MER- COMMERCES A PROXIMITERésidence neuve - Charges réduites - Frais de notaire réduitsInformations, plans, réservations sur demande par mail ou au (Numéro supprimé)Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.