Appartement avec Terrasse - Résidence PEDROS, Port-Fitou
Points forts
Description
Au sein de la très appréciée résidence PEDROS à Port-Fitou, découvrez cet appartement idéal pour une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. L'environnement est recherché pour son calme, son cadre verdoyant et son accès direct à l'étang.
? L'environnement
Résidence sécurisée avec barrière, bénéficiant de nombreux équipements :
o Deux grandes piscines
o Terrains de tennis, ping-pong, aires de jeux
o Parc arboré, idéal pour se détendre,
o Accès direct à l'étang (ponton possible pour bateau).
Un emplacement privilégié pour les amateurs de planche à voile, kitesurf ou balades au bord de l'eau.
? L'appartement
Cet appartement de 36 m² se compose d' :
o Une pièce à vivre lumineuse avec espace salon (2 couchages) et cuisine équipée
o Une chambre pouvant accueillir 3 couchages
o Une salle d'eau fonctionnelle
o Une terrasse de 15 m², exposée sud-est, équipée d'un salon extérieur, et d'un emplacement pour barbecue ou plancha
La terrasse donne sur les espaces communs proches de la piscine. Une place de parking privée se trouve juste derrière l'appartement.
? Atouts clés
o Secteur Fitou / Port-Fitou, très demandé pour les séjours de mars à octobre.
o Résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
o Potentiel locatif saisonnier intéressant.
o Accès immédiat à l'étang, à 10 minutes des plages de Leucate.
Le bien est vendu meublé
Bien non soumis au DPE.
Diagnostics réalisés le 10/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr.
Taxe foncière : 599€/an
Charges annuelles : 1500€/an. Copropriété avec aucune procédure en cours
Prix : 99 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Annonce publiée par Céline Raynal, votre agent commercial en immobilier à Leucate, 11370, immatriculée au RSAC de Perpignan sous le n(Numéro supprimé)
Céline Raynal
(Numéro supprimé)
Votre conseiller TEAM 66 : Céline Raynal
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter KELLER WILLIAMS OXYGEN
Appartements similaires
Ces appartements pourraient vous intéresser
Le BarcarèsPyrénées-Orientales
appartementOpportunité d'investissement : Appartement T2 meublé, aucune contrainte de gestion et loyer garanti !Cet appartement de 33 m² est situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le séjour ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée et au bord de l'eau.Sous bail commercial (logement exploité en résidence tourisme) jusqu'en 2028, des loyers annuels supérieurs à 4000 € sont garantis quelle que soit l'occupation et sans aucune contrainte de gestion. Vous aurez de plus droit à une semaine de vacances gratuite dans n'importe quelle résidence du groupe.Après 2028, vous pouvez rester sous bail commercial pour continuer à gagner de l'argent sans contrainte, ou sortir du bail pour revendre avec une belle plus-value ou louer avec une rentabilité boostée.Sur la presqu'île de la Coudalère, proche des commerces et des animations saisonnières, au bord du lac marin et à 1,5 km de la mer, cet appartement est idéal pour passer des vacances agréables. Une grande piscine et des places de parking sont présentes dans la résidence. Une piscine chauffée, des terrains de sport ou encore des aires de jeux pour enfants sont également accessibles à proximité immédiate.Profitez de cette belle opportunité d'investissement, contactez-moi:Jérémie DassonvilleRSAC: 538 066 382, à PerpignanVotre conseiller TEAM 66 : Jérémie DASSONVILLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382
Le BarcarèsPyrénées-Orientales
appartementInvestissement rentable & vacances de rêve au Barcarès !Vous cherchez un appartement à forte rentabilité ou un refuge idéal pour vos vacances ? Ne cherchez plus, ce bijou entièrement rénové est fait pour vous ! Points forts :Salon lumineux avec cuisine équipée moderneLit canapé escamotable haut de gamme pour un confort optimalChambre avec placard mural et salle d'eau éléganteGrande terrasse avec vue imprenable sur l'étang et le CanigouVendu entièrement meublé avec mobilier de qualité supérieure Emplacement idéal :Situé à La Coudalère, Le Barcarès, à deux pas des commerces, de la plage et du marché de Noël. Pour des vacances actives : piscine, terrains de tennis, basket et activités sportives à proximité immédiate. Rentabilité attractive : parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour profiter de la Méditerranée. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et saisir cette opportunité unique !Inter-agences bienvenues – Collaboration avec confrères ou mandataires étudiée avec plaisir.RSAC : 929 486 173 – E.I Perpignan, Agent commercial indépendant
Le BarcarèsPyrénées-Orientales
appartementInvestissement rentable & vacances de rêve au Barcarès !Vous cherchez un appartement à forte rentabilité ou un refuge idéal pour vos vacances ? Ne cherchez plus, ce bijou entièrement rénové est fait pour vous !? Points forts :Salon lumineux avec cuisine équipée moderneLit canapé escamotable haut de gamme pour un confort optimalChambre avec placard mural et salle d'eau éléganteGrande terrasse avec vue imprenable sur l'étang et le CanigouVendu entièrement meublé avec mobilier de qualité supérieure? Emplacement idéal :Situé à La Coudalère, Le Barcarès, à deux pas des commerces, de la plage et du marché de Noël.???? Pour des vacances actives : piscine, terrains de tennis, basket et activités sportives à proximité immédiate.? Rentabilité attractive : parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour profiter de la Méditerranée.? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et saisir cette opportunité unique !Inter-agences bienvenues - Collaboration avec confrères ou mandataires étudiée avec plaisir.Anthony FERDINANDTél : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)RSAC : 929 486 173 - E.I Perpignan, Agent commercial indépendantVotre conseiller TEAM 66 : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Aude
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021