Appartement avec Terrasse - Résidence PEDROS, Port-Fitou

LeucateAude

Imaginez ouvrir les volets le matin et sentir l'air marin à seulement quelques pas de la mer. Dans cette résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et de caméras de surveillance, ce studio de 28 m² avec terrasse de 10 m² vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.La cuisine semi-équipée permet de préparer vos repas en toute simplicité, et la salle d'eau moderne assure confort et fonctionnalité. La place de parking privative en sous-sol vous garantit sérénité et praticité au quotidien.Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades au bord de l'eau, un premier achat ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité saisonnière, ce studio coche toutes les cases. La proximité de l'étang de Leucate, de la mer et un accès facile à Perpignan font de ce bien un lieu idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.Avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, vous bénéficiez également d'une réduction sur les frais de notaire. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre sécurisé et dynamique, au plus près des plaisirs de la mer.Ouvert à de l'inter-agence !Anthony FERDINANDRSAC : 929 486 173 E.I PerpignanVotre conseiller Oxygène Immo : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173

Le BarcarèsPyrénées-Orientales

Opportunité d'investissement : Appartement T2 meublé, aucune contrainte de gestion et loyer garanti !Cet appartement de 33 m² est situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le séjour ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée et au bord de l'eau.Sous bail commercial (logement exploité en résidence tourisme) jusqu'en 2028, des loyers annuels supérieurs à 4000 € sont garantis quelle que soit l'occupation et sans aucune contrainte de gestion. Vous aurez de plus droit à une semaine de vacances gratuite dans n'importe quelle résidence du groupe.Après 2028, vous pouvez rester sous bail commercial pour continuer à gagner de l'argent sans contrainte, ou sortir du bail pour revendre avec une belle plus-value ou louer avec une rentabilité boostée.Sur la presqu'île de la Coudalère, proche des commerces et des animations saisonnières, au bord du lac marin et à 1,5 km de la mer, cet appartement est idéal pour passer des vacances agréables. Une grande piscine et des places de parking sont présentes dans la résidence. Une piscine chauffée, des terrains de sport ou encore des aires de jeux pour enfants sont également accessibles à proximité immédiate.Profitez de cette belle opportunité d'investissement, contactez-moi:Jérémie DassonvilleRSAC: 538 066 382, à PerpignanVotre conseiller Oxygène Immo : Jérémie DASSONVILLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382

Le BarcarèsPyrénées-Orientales

Vous rêvez de vivre entre calme et nature, tout en profitant des atouts de la Méditerranée ?Découvrez cet appartement de 50 m² idéalement situé dans le secteur recherché de La Coudalère, au Barcarès.Caractéristiques principales : Superficie : 50 m² habitables.Disposition : Deux chambres lumineuses, un séjour convivial, et une cuisine ouverte.Espaces extérieurs : Une terrasse ensoleillée donnant sur un espace arboré, parfait pour vos petits-déjeuners ou soirées d'été. Une seconde terrasse ombragée pour des moments de détente en toute intimité.Confort moderne : Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année. Connexion fibre optique pour le télétravail ou les loisirs numériques. Cadre de vie : Résidence calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, plages et activités nautiques. Autres informations : Ambiance méditerranéenne dans un environnement verdoyant. Accès facile aux activités de la région : promenades, ports de plaisance, et marchés locaux. Que ce soit pour y vivre à l'année, passer des vacances ou investir, cet appartement répondra à toutes vos attentes.