Appartement avec Terrasse - Résidence PEDROS, Port-Fitou

LeucateAude

Situé à deux pas de la mer, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et caméras de surveillance, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.Surface : 28 m² + terrasse de 10 m²Cuisine : installée et semi-équipéeSalle d'eau : moderne et fonctionnelleParking : place privative inclusePerformance énergétique : DPE CInvestissement : excellente rentabilité locative et saisonnièreVous apprécierez le confort d'une résidence sécurisée tout en profitant de la proximité immédiate de la mer, de l'étang de Leucate et d'un accès facile à Perpignan. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.Ouvert à de l'inter-agence !Anthony FERDINANDTél : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé)RSAC : 929 486 173 E.I PerpignanVotre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173

LeucateAude

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 22m2 à Leucate, dans une résidence aux prestations soignées, construite en 2016, elle est notée 9,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 6 250EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Le BarcarèsPyrénées-Orientales

Opportunité d'investissement : Appartement T2 meublé, aucune contrainte de gestion et loyer garanti !Cet appartement de 33 m² est situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le séjour ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée et au bord de l'eau.Sous bail commercial (logement exploité en résidence tourisme) jusqu'en 2028, des loyers annuels supérieurs à 4000 € sont garantis quelle que soit l'occupation et sans aucune contrainte de gestion. Vous aurez de plus droit à une semaine de vacances gratuite dans n'importe quelle résidence du groupe.Après 2028, vous pouvez rester sous bail commercial pour continuer à gagner de l'argent sans contrainte, ou sortir du bail pour revendre avec une belle plus-value ou louer avec une rentabilité boostée.Sur la presqu'île de la Coudalère, proche des commerces et des animations saisonnières, au bord du lac marin et à 1,5 km de la mer, cet appartement est idéal pour passer des vacances agréables. Une grande piscine et des places de parking sont présentes dans la résidence. Une piscine chauffée, des terrains de sport ou encore des aires de jeux pour enfants sont également accessibles à proximité immédiate.Profitez de cette belle opportunité d'investissement, contactez-moi:Jérémie DassonvilleRSAC: 538 066 382, à PerpignanVotre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Jérémie DASSONVILLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382