Appartement 1 chambre(s) à vendre

AntibesAlpes-Maritimes

Cécile d' vous emmène sur la Première Avenue, dans le quartier des COMBES - NOVA POLIS à ANTIBES, pour découvrir en EXCLUSIVITÉ un appartement de type 2 pièces de 40.22m² (carrez), dans la résidence GARDEN AVENUE:Situation :Au 3ème étage AVEC ASCENSEURExposé SUDConstruction de 2014 de style contemporainDescription:Une Entrée avec rangementUn séjour avec coin cuisine aménagéeUne chambre avec dressingUne salle d'eauUn toilette indépendantHauteur sous plafond : 2.60mÉquipements:Climatisation (2024)Eau froide et Chaude collectiveChauffage individuel avec radiateurs radiantsDouble vitrageDétecteur de fuméeVMCVisiophoneAccès PMRLes Atouts:LUMINEUXCALMETerrasse de 6m²Façade et parties communes en excellent étatAccès sécuriséL'Atout ++ en option 35.000 €Double garage en enfilade -non boxé MAIS boxable- au 1er sous-solProjets possibles :Résidence principale, résidence secondaire, Investissement locatifAccès :Proximité immédiate de l'entrée A8Proximité:1 minute du Centre Commercial CARREFOUR8 minutes de la SKEMA BUSINESS SCHOOL12 minutes du Port Vauban14 minutes du Viel AntibesCharges de copropriété : 127 € / mois (dont 104 € de charges récupérables)comprenant Eau froide, Eau chaude (avec compteur individuel) pour l'appartement et 16€ / mois pour le garageTaxe foncière : 922 €Pas de procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AntibesAlpes-Maritimes

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique.A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d’Antibes - Domaine de l’Auvert s’inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien.Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d’Azur.Contactez nos équipes pour plus d'informations !

AntibesAlpes-Maritimes

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l’habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l’une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations