JANSSENS IMMOBILIER SAINTE-MAXIME

Sainte-MaximeVar

Ce superbe appartement de 187 m² (loi Carrez), offrant une vue mer panoramique de Sainte-Maxime à Saint-Tropez, séduit par son agencement de plain-pied et ses volumes exceptionnels.Confortable et généreusement pourvu en rangements, il s'ouvre sur une entrée indépendante menant aux toilettes invités. Un dégagement dessert un bureau, pouvant être transformé en chambre.La pièce de vie, dotée d'un sol en pierre et développant près de 70 m², propose de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse.La cuisine semi-ouverte et équipée de plans de travail en marbre, bénéficie d'un agréable coin repas.L'ensemble des pièces s'ouvre sur la mer et donne accès à une magnifique loggia fermée baignée de lumière, idéale en toute saison pour profiter de la vue et du paysage environnant.L'espace nuit comprend deux vastes chambres, chacune disposant de son dressing privatif, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et des toilettes indépendants.Les couloirs larges et les espaces aérés confèrent à l'ensemble une agréable sensation de bien-être.Ce bien d'exception dispose d'une piscine privée, entourée de plages ensoleillées propices à la détente. Sur la terrasse, un auvent abrite le local technique de la piscine ainsi qu'un espace de rangement pratique pour les coussins et matelas d'extérieur. Pour une intimité optimale, trois stores électriques sont installés sur la façade principale.La piscine, mesurant 9 × 4,5 m, est sécurisée par un volet roulant solaire, garantissant également le maintien d'une température idéale pour prolonger les baignades avant et après la saison estivale. L'extérieur est entièrement clôturé par une élégante grille.Un vaste garage d'environ 39 m², communiquant directement avec l'appartement via un cellier, complète l'ensemble.L'appartement est équipé de la climatisation réversible et d'un système d'alarme.L'immeuble, intime et parfaitement entretenu, ne compte que quatre copropriétaires, chacun bénéficiant de son entrée indépendante. Le ravalement est récent.Un cadre unique où de vastes volumes, une vue mer spectaculaire et un accès plat au centre-ville à pied par le bord de mer, se conjuguent harmonieusement.Appartement à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-MaximeNombre de lots : 11 - Charges annuelles : 4290 € - Procédure en cours : OuiGrâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Sainte-MaximeVar

Appartement au calme avec piscine à vendre par notre agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.Bienvenue dans une palmeraie digne des plus beaux pays exotiques !Vous serez émerveillés par ces 32 têtes de palmiers en parfaite santé bordant la piscine chauffée de cet appartement, située dans un havre de paix à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville.La vie s'organise principalement de plain-pied, avec, dans toutes les pièces, la vue sur le jardin et la piscine. Ce bien rare est parfait pour y vivre à l'année comme pour les vacances.Les principaux avantages sont le calme, l'exposition Sud-Ouest et le peu d'entretien que nécessitent les extérieurs.Un grand espace de stationnement permet de garer 4 voitures.Le séjour est vaste, il se prolonge par la cuisine ouverte et par la salle manger. Des baies à galandage laissent passer avec aisance les mouvements et la luminosité.Une cheminée moderne réchauffe l'ambiance, des miroirs sur les murs apportent volumes et jeux de lumière.La suite principale se situe de plain-pied, elle s'agrémente d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et wc.Le garage communique avec l'arrière-cuisine, il est carrelé, isolé et aménagé avec douche, wc et kitchenette comme un studio.Parfait pour recevoir les proches ou le destiner à une rentabilité locative.Une salle de loisirs avec sauna se situe en contrebas, elle pourrait devenir une salle de cinéma ou salle de sport par exemple.A l'étage, 2 grandes chambres de 15 m² chacune avec placards intégrés et vue dégagée se partagent une salle de douche et un wc indépendant.Les tons intérieurs sont clairs et contrastent avec la végétation luxuriante du jardin.L'ensemble est très bien entretenu et la vie s'articule facilement.Appartement à vendre par l'agence immobilière de Sainte-Maxime.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.