ETUDE IMMOBILIERE DU LITTORAL

NabringhenPas-de-Calais

Réf 2452   EN EXCLUSIVITE A L AGENCE -  A 15 MN DE L'ECHANGEUR A26 ZOUAFQUES (30 mn de Calais proche Licques) - 10 MN DE LA RN42 SORTIE NABRINGHEN (entre Lumbres et Boulogne sur Mer)-Pour plus de renseignements sur ce bien, merci de contacter Linda COUVREUR (Numéro supprimé)Très jolie maison individuelle familialle batie sur 720 m² avec double garage de 56m² et atelier.Elle comprend au rdc : salon avec poêle à pellet (36m²), séjour très lumineux (30m²), cuisine aménagée et équipée (11m²), salle de bains avec baignoire et douche (8m²), wc, bureau et chambre (14+18m²).A l'étage: dégagement, 3 chambres (3x 11m²). (possibilité d'intégrer une seconde salle de bain)Jardin clos exposé sud, grande dépendance (80m²).Au calme, à la campagne.Certaines photos ont été modifiées par l'IA pour idée d'aménagement. - Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BalinghemPas-de-Calais

Référence 2590   -   LOCATION MAISON PLAIN-PIED   -   BALINGHEMA louer maison individuelle d'une superficie de 59.09 m², bâtie sur 630m² de terrain.La maison comprend : séjour, cuisine aménagée, une chambre (10.6m²), un bureau (6.19m²), salle de bains (baignoire) et WC.Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique et poêle à granulés (neuf, installé en avril 2026 - DPE en 2023, ne tient pas compte du nouveau système de chauffage).Grand garage, cour en cailloux et terrain enherbé.LIBRE AU 1er MAI 2026.Loyer hors charges / mois : 620.00 €Charges /mois : 35.00 € (provision sur taxe d'ordures ménagères et entretien poêle à granulés).Loyer charges comprises / mois : 655.00 € Honoraires d'agence pour la visite, l'étude du dossier, la rédaction et la signature du bail (plafonné à 8.07 €/m² par partie) : 952.26 €, répartis 50% bailleur / 50% locataire, soit 476.13 € par partie.Honoraires d'état des lieux en sus, réalisé par commissaire de justice (plafonné à 3.03€ /m² par partie) : 354.54 €, répartis 50% bailleur / 50% locataire, soit 177.27 € par partie.Conditions : location soumise à une garantie des loyers impayés, il faut obligatoirement un CDI sans période d'essai avec revenu professionnel dépassant 3 fois le montant du loyer. - Contacter SOPHIE DUFOUR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr