Agence Bannier Sologne

La Ferté-Saint-AubinLoiret

À La Ferté-Saint-Aubin, maison d'environ 110 m2 offrant un beau potentiel, avec 3 chambres et un vaste séjour de 40 m2, une cuisine, une salle de bains et un wc. Elle bénéficie d'une configuration familiale intéressante et d'un potentiel de rénovation permettant de créer une maison confortable et personnalisée. ATTENTION : ce bien présente un désordre structurel nécessitant des travaux de reprise en sous-oeuvre. Ce point doit impérativement être pris en compte dans le projet et le budget de l'acquéreur. Des travaux complémentaires sont également à prévoir, notamment concernant les menuiseries, l'isolation et l'installation électrique. Un potentiel intéressant pour qui saura se projeter et valoriser ce bien après travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ferté-Saint-AubinLoiret

Au coeur d'un environnement paisible, à proximité du château, avec toutes les commodités à pied, découvrez cette ravissante maison solognote où le charme des poutres, des matériaux anciens et des volumes chaleureux se marie parfaitement avec des prestations actuelles. Entièrement meublée avec goût, un séjour convivial avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, une lingerie, ainsi qu'une mezzanine et une chambre à l'étage. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin intime, idéal pour profiter du calme et de la nature. Climatisation réversible, excellent DPE C, maison clé en main, anciennement exploitée avec succès en location saisonnière : autant d'atouts qui en font un bien rare sur le secteur. Une véritable maison de charme, prête à vivre, où l'on retrouve tout l'esprit de la Sologne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr