CIME

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

Rue Champ Chardon à ISSY-LES-MOULINEAUXDans un immeuble récent (2011), de standing, idéalement situé à proximité immédiate de l'Île Saint-Germain et de toutes commodités, nous vous proposons un appartement de 2 pièces d'une surface de 38m², situé au 4ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec W.C.L'appartement bénéficie également d'un balcon.Loué avec un emplacement de parking en sous-sol.Contact : Mickael RAMOS par mail (Email supprimé)Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1197 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 197 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Issy-les-MoulineauxHauts-de-Seine

Chemin de Bretagne à ISSY-LES-MOULINEAUXDans un immeuble récent (2012), proche de toutes commodités, nous vous proposons un appartement de 2 pièces d'une surface de 45m², situé au 8ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain, W.C séparés.Loué avec un emplacement de parking en sous-sol.Contact : Mickael RAMOS au (Numéro supprimé). ou par mail à (Email supprimé) .Honoraires de 681 € TTC à la charge du locataire comprenant 545 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1325 €/mois. Provision sur charges 127 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 325 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris 07Paris

PARIS 7ème - AVENUE DE LOWENDAL - INVESTISSEMENT PREMIUMDans un superbe immeuble, de grand standing, idéalement situé avenue de Lowendal, au coeur du très prisé 7ème arrondissement, découvrez cet appartement en bon état général, offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial.Le bien bénéfice d'un environnement particulièrement agréable, lumineux et au calme absolu, avec une exposition exclusivement sur cour, sans vis-à-vis.Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour ainsi que d'une salle de bain avec W.C.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé, en cours jusqu'au 5 avril 2028, assurant une visibilité locative à long terme.Le locataire en place depuis avril 2021, présente un profil sérieux et fiable, sans aucun incident de paiement depuis son entrée dans les lieux. L'appartement est soigneusement entretenu.Le loyer actuel s'élève à 1 198 € + 100 € de charges mensuelles, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.Emplacement premium, stabilité locative et qualité du locataire font de ce bien une valeur sûre pour investisseur.Contact : Mickael RAMOS - (Numéro supprimé).(Email supprimé)Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 437 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.