EI - Séverine TESSON

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? Carlus - Terrain à bâtir de 500 m² dans le lotissement Les Hauts de Serres, à 5 min d'Albi Au coeur du lotissement résidentiel Les Hauts de Serres à Carlus, découvrez ce terrain à bâtir de 500 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel à seulement quelques minutes d'Albi. Implanté au centre du lotissement, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable et familial, entouré de maisons récentes et d'un environnement naturel typique de la campagne albigeoise. Une insertion paysagère réaliste a été réalisée afin de vous permettre de vous projeter immédiatement dans votre futur projet. Elle illustre la possibilité d'implanter une villa contemporaine de plain-pied d'environ 120 m² avec garage et terrasse parfaitement adaptée à la configuration du terrain. Caractéristiques du terrain : Lot n°16 - 500 m² Lotissement Les Hauts de Serres - Carlus Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom) Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Accès direct par la voirie du lotissement Terrain offrant une forme originale en raquette permettant une implantation architecturale intéressante Un environnement résidentiel recherché : Le lotissement Les Hauts de Serres a été conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux avec : des espaces verts une intégration paysagère soignée des haies et essences locales garantissant la qualité architecturale et la pérennité de l'environnement. Les points forts : ? Terrain viabilisé prêt à construire ? Lotissement résidentiel calme ? Configuration originale offrant un beau potentiel architectural ? À seulement 5 minutes d'Albi ? Environnement familial et qualitatif Ce terrain permet d'imaginer facilement une maison contemporaine de plain-pied avec jardin et terrasse, parfaitement adaptée à une vie familiale. L'insertion paysagère présentée dans l'annonce illustre une proposition d'implantation réaliste afin de faciliter votre projection. Une opportunité à proximité immédiate d'Albi Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine TESSON inscrite au RSAC d'ALBI n° 452 369 895 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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? Carlus - Construisez votre villa avec vue panoramique à 5 min d'Albi Sur les hauteurs recherchées de Carlus, au sein du lotissement résidentiel Les Hauts de Serres, découvrez un terrain offrant une superbe vue panoramique sur la campagne albigeoise et les collines du Tarn. Dans un environnement naturel ouvert et lumineux, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à seulement quelques minutes du centre d'Albi. Une insertion paysagère réaliste a été réalisée afin de vous permettre de vous projeter immédiatement dans votre futur cadre de vie. Elle illustre le potentiel du terrain avec une villa contemporaine de plain-pied d'environ 120 m², comprenant garage, grandes baies vitrées et terrasse bois ouverte sur la vallée. Caractéristiques du terrain : Lot n°7 - 542 m² Terrain à bâtir - Lotissement Les Hauts de Serres - Carlus Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom) Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Accès direct par la voirie du lotissement Environnement résidentiel calme et qualitatif Le règlement du lotissement prévoit notamment une intégration paysagère avec haies et essences locales, garantissant la qualité et l'harmonie de l'ensemble du programme. Les points forts : ? Vue panoramique dégagée sur la campagne albigeoise ? Position dominante et lumineuse ? Terrain facile à construire ? Environnement résidentiel recherché ? À seulement quelques minutes d'Albi Une opportunité rare sur le secteur ! Les terrains offrant une telle vue deviennent aujourd'hui très rares autour d'Albi. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour réaliser une maison familiale contemporaine tournée vers le paysage, dans un cadre naturel privilégié. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine TESSON inscrite au RSAC d'ALBI n° 452 369 895 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Carlus - Dernier terrain avec vue panoramique à 5 min d'Albi ! Sur les hauteurs de Carlus, dans le lotissement résidentiel Les Hauts de Serres, découvrez l'un des derniers terrains encore disponibles. Implanté dans une position dominante, ce terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne albigeoise et les collines du Tarn. Un cadre naturel ouvert, calme et lumineux, idéal pour construire une maison familiale tournée vers le paysage. Une insertion paysagère réaliste a été réalisée afin de vous aider à vous projeter. Elle illustre le potentiel du terrain avec une villa contemporaine de plain-pied d'environ 130 m², avec garage, grandes baies vitrées et terrasse ouverte sur la vallée. Caractéristiques : Lot n°5 - 738 m² Terrain à bâtir dans le lotissement Les Hauts de Serres - Carlus Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom) Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Accès direct par la voirie du lotissement Environnement résidentiel calme. Le règlement du lotissement prévoit notamment une intégration paysagère avec haies et essences locales, garantissant la qualité et l'harmonie de l'ensemble du programme . Pourquoi ce terrain est particulièrement recherché : ? vue dégagée sur la campagne albigeoise ? position dominante et exposition idéale ? à seulement quelques minutes d'Albi ? environnement résidentiel de qualité. Une opportunité rare ! Les terrains offrant une telle vue deviennent aujourd'hui très rares sur le secteur d'Albi. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine TESSON inscrite au RSAC d'ALBI n° 452 369 895 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr