L'IMMO CHEZ VOUS

Donnemarie-DontillySeine-et-Marne

Venez poser vos valises dans cette maison neuve meublée où vous serez les tout premiers occupants. Répondant aux dernières normes, elle offre du confort et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'arrivée, un espace gravillonné permet de stationner facilement plusieurs véhicules à l'extérieur. L'entrée mène vers un grand double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. A la suite, accédez directement à l'espace buanderie et au garage attenant.Cette belle pièce de vie donne sur une terrasse et un jardin paisible, parfaits pour profiter des beaux jours en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC accessible PMR, trois chambres dont deux équipées de penderies. Un WC indépendant complète cet espace nuit.Chauffage électrique, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, doubles vitrages et volets roulants électriques, assurant luminosité, isolation et tranquillité au quotidien. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, parfait pour une vie de famille équilibrée.La maison est disponible en novembre 2025. Elle se situe à cinq minutes des écoles et du collège et à 15 minutes en voiture de la gare de Nangis. Transports scolaires et bus, écoles sur place.Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agence.Envoi du dossier par mail avant la visite LES DOSSIERS INCOMPLETS NE POURRONT PAS ETRE TRAITES - En cas de garants : Fournir les mêmes documents que pour le locataire pour chaque garant.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé).Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1260.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 85.00 euros / mois - box internet, entretien de la climatisation, taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 2350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros. Bail: 1 an renouvelable.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025.