EI - Laetitia MARIEN

BurosPyrénées-Atlantiques

EXCLUSIVITE- Buros - Terrain constructible - 4600 m² Sur l'une des communes les plus prisées de l'agglomération paloise. Je vous présente ce beau terrain constructible de 4600 m², dont environ 3500 m² exploitables sur une partie plate. Imaginez, en toile de fond : une partie de la chaîne des Pyrénées et une zone naturelle préservée en contrebas qui garantit une intimité. A environ 300 mètres du centre bourg, vous bénéficiez d'une école primaire, arrêt de bus, mairie et pôle de santé pluridisciplinaire. Cet emplacement combine, accessibilité et environnement privilégié. Il séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie à la fois exclusif et apaisant. A noter : - Certificat d'urbanisme validé - Etude d'assainissement autonome réalisée - Réseaux en bordure de parcelle (électricité et eau). Viabilisation à prévoir. Un cadre idéal pour concevoir une résidence à la hauteur de vos exigences. Je suis à votre écoute pour étudier ensemble les contours de votre projet. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia MARIEN inscrite au RSAC de PAU n° 845 052 364 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr