EI - Nathalie BARBOT

Loisy-sur-MarneMarne

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE - TERRAIN À AMÉNAGER - LOISY-SUR-MARNE (51) Avis aux aménageurs, lotisseurs et promoteurs. À Loisy-sur-Marne, je vous propose un ensemble foncier constructible d'une superficie totale de 22 344 m², offrant un réel potentiel pour la réalisation d'un programme de maisons individuelles, principalement de plain-pied. Le projet devra privilégier un aménagement résidentiel harmonieux, avec : des maisons individuelles de plain-pied, des parcelles d'une superficie maximale d'environ 700 m², des espaces de circulation adaptés et intégrés au projet, un assainissement individuel, un projet résidentiel destiné notamment aux familles et aux seniors, pas de programme de logements sociaux. Il est souhaité d'avoir un projet cohérent, qualitatif et rapidement réalisable. Compte tenu du contexte d'évolution de l'urbanisme, l'objectif est de travailler avec un aménageur capable de présenter, faire valider et engager le projet rapidement. Loisy-sur-Marne bénéficie d'une situation intéressante dans la Marne, avec un accès rapide aux principaux axes et aux bassins d'emploi de Vitry-le-François et Châlons-en-Champagne. Le foncier offre une surface suffisamment importante pour envisager un véritable petit quartier résidentiel tout en conservant des parcelles agréables et une circulation fluide. Dossier complet, plans cadastraux et renseignements complémentaires sur demande. Étude des propositions sérieuses émanant de professionnels de l'aménagement et de la promotion immobilière.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BARBOT inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loisy-sur-MarneMarne

Changement de prix pour ce très beau terrain de 2 500 m² à Loisy sur Marne constructible offrant un fort potentiel grâce à sa possibilité de division en deux parcelles, vous pourriez vite le rentabiliser! Certificat d'urbanisme accepté et obtenu. Très belle orientation, Accès facile, Environnement calme, Nombreuses possibilités d'aménagement, Potentiel idéal pour un projet familial ou un investissement. La commune dispose de commodités appréciables : boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, commerces de proximité... Vous profitez également de la proximité immédiate de Vitry-le-François, d'un accès facile vers Châlons-en-Champagne et du Lac du Der. Un bien rare offrant un excellent compromis entre tranquillité, accessibilité et potentiel de valorisation. À découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter, je pourrai également vous conseiller sur votre projet Libre de tout constructeur. Honoraires de 9.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (86 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BARBOT inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr