FIJ IMMOBILIER

La Bernerie-en-RetzLoire-Atlantique

Fij Immobilier vous propose un terrain constructible bien situé sur La Bernerie en RetzProche gare, centre, bord de mer à piedDimensions 180 m2 avec une de façade 7.50 m et longueur 24 m environZone UB, Cos 50% (soit 90 m2 de constructibilité au sol), un étage possibleNon viabilisé, tous les réseaux passant juste devant le terrainCertificat d'urbanisme favorable pour l'opération de détachement du terrain et de la constructibilitéContactez moi pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet et rendez vous de visite sur placeOlivier Naud, FIJ ImmobilierFaites estimer* votre bien immobilier sur La Bernerie en Retz, Les Moutiers en Retz, Pornic, Chaumes en Retz (Arthon en Retz), Villeneuve en Retz (Bourgneuf)...*(estimation offerte) Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : (Numéro supprimé). Mail : (Email supprimé). Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.

TaïxTarn

FIJ Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 2 927 m² situé sur la commune de Taïx, à seulement 10 minutes d'Albi.Ce terrain offre un cadre agréable et une bonne accessibilité, idéal pour concrétiser un projet de construction ou envisager une opération d'investissement. Il dispose déjà d'un chemin d'accès, facilitant l'organisation et l'implantation de votre futur projet.Implanté en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il permet la réalisation de constructions à usage d'habitation, avec la possibilité de construire une maison avec étage et une implantation souple selon le projet.Le terrain n'est pas viabilisé à ce jour.L'alimentation en eau se situe à proximité et un raccordement sera à prévoir. Le branchement au réseau électrique devra également être réalisé.Des devis sont actuellement en cours pour les raccordements en eau et en électricité.Un raccordement au tout-à-l'égout est existant, pouvant nécessiter une adaptation en fonction du projet.Une étude de sol de type G1 a été réalisée et pourra être communiquée pour accompagner votre projet de construction.Le terrain peut être divisé en deux lots (1 587 m² et 1 340 m²). Une demande préalable a déjà été déposée et acceptée par la mairie.Toute division supplémentaire devra faire l'objet d'une nouvelle demande d'autorisation d'urbanisme.À proximité immédiate :commerces et services à 3 minutes (Cagnac-les-Mines, Blaye-les-Mines)zone commerciale de Lescure-d'Albigeois à 7 minutesAlbi accessible en 10 minutesVous profitez également d'un environnement pratique avec école, transports en commun (ligne Albi - Carmaux) et professionnels de santé à proximité.Le site de Cap'Découverte est accessible à pied, idéal pour les balades, les activités de plein air ou les sorties en famille.Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un projet d'aménagement ou d'investissement.Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, je reste à votre disposition. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : (Numéro supprimé). Mail : (Email supprimé). Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

TaïxTarn

FIJ Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 1 340 m² situé sur la commune de Taïx, à seulement 10 minutes d'Albi.Ce terrain offre un cadre agréable et une bonne accessibilité, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché. Il dispose déjà d'un chemin d'accès, facilitant l'implantation et l'organisation de votre futur projet.Implanté en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il permet la réalisation d'une habitation avec étage, avec une grande souplesse d'implantation selon votre projet et la réglementation en vigueur.Le terrain n'est pas viabilisé à ce jour.?L'alimentation en eau se situe à proximité et un raccordement sera à prévoir. Le branchement au réseau électrique devra également être réalisé.? Des devis sont actuellement en cours pour les raccordements en eau et en électricité.?Un raccordement au tout-à-l'égout est existant, pouvant nécessiter une adaptation en fonction de l'implantation future.Une étude de sol de type G1 a été réalisée et pourra être communiquée pour accompagner votre projet de construction. Possibilité d'acquérir en complément le terrain voisin de 1 587 m², permettant de bénéficier d'une surface totale de 2 927 m², offrant un potentiel intéressant pour un projet plus global ou une opération d'investissement.À proximité immédiate :commerces et services à 3 minutes (Cagnac-les-Mines, Blaye-les-Mines)zone commerciale de Lescure-d'Albigeois à 7 minutesAlbi accessible en 10 minutesVous profitez également d'un environnement pratique et agréable avec école, transports en commun (ligne Albi - Carmaux) et professionnels de santé à proximité.?Le site de Cap'Découverte est accessible à pied, idéal pour les balades, les activités de plein air ou les sorties en famille.Un terrain bien situé, offrant de belles perspectives pour un projet de vie ou un investissement.Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, je reste à votre disposition. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : (Numéro supprimé). Mail : (Email supprimé). Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.