SUISSE IMMO BESANÇON

BesançonDoubs

Maison individuelle neuve de plain-pied PMR.Maison située au calme, proche de Devecey, sur la commune de Voray sur l'Ognon 70190, à 10 minutes de Besançon, 5 minutes de la gare LGV, et de l'entrée de l'autoroute de l'A36. Circulation facilitée par la nouvelle rocade 2 x 2 voix Besançon - Vesoul.Joli terrain plat ensoleillé, bien exposé, de 565 m², piscinable, hors lotissement.Proche école et commerces à pied.Maison d'architecte RT 2020 neuve, prestation haut de gamme, PMR, sur vide sanitaire avec un garage carrelé et isolé de 29 m² comprenant :-une entrée avec emplacement placard,-une cuisine à équipée ouverte avec un vaste salon séjour de 53 m²,-trois chambres de 12.52,m2 ,11,12 m2, 10,23 m², avec aménagement de placards,- Une grande salle de bains, composée d'une grande douche, d'un sèche serviette, d'une double vasque. et une baignoire.-un emplacement de bureau,-un WC indépendant avec lave-mains,Prestations et équipements de qualité :-un garage isolé carrelé pour une voiture de 29 m² avec porte sectionnelle motorisée,-une buanderie de 11.66 m² avec une porte de service donnant sur le garage.-un vide sanitaire complet sur l'ensemble de la maison (garage et habitation),-Maison basse consommation RT2020 équipée d'un chauffage économique et écologique de type pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude,-prestations carrelage 80 × 80 rectifiés,-faïence 90 x30 complète dans la salle de bains,-finitions faites (peintures intérieures),-motorisation des volets roulants sur l'ensemble de la maison avec centralisation générale (hors châssis de garage, buanderie et wc)-porte de garage sectionnelle 3 x 2.15 motorisées,-tuiles en terre cuite plates brunes,-chéneaux en zinc,-débord de toit de 40 cm en PVC blanc,-tout- à- l'égout,-fibre optique,-détecteur de fumée,-gestionnaire d'énergie,Précisions complémentaires :- vente en état futur d'achèvement, garantie décennale avec dommage ouvrage, frais de notaire réduit, proche école et commerces à pied, ses prestations de qualité vous charmeront.- Taxe d'aménagement et taxe à l'égout sont comprise dans le prix-Disponible : délais de construction de 14 mois à partir de la signature du contrat de vente- Prestation haut de gamme Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.