IMMO SUD EST

Saint-Marcel-lès-ValenceDrôme

L'agence Immo Sud-Est vous propose en exclusivité cette maison neuve de 113 m² habitables sur terrain privatif de 508 m² réalisée par un constructeur et conforme à la réglementation énergétique RE2020.La maison est implantée dans un quartier calme proche des grands axes. Cette localisation offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible et fonctionnel.Une opportunité rare d'acquérir un bien moderne, performant et sécurisé, avec frais de notaire réduits et une livraison prévue fin 2026.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé.A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc.Plancher chauffant / rafraîchissant pompe à chaleur.Important : la vérification du financement est obligatoire auprès de notre service avant toute validation du dossier ou réservation du lot.Pour toute information complémentaires veuillez contacter David ROBIN au (Numéro supprimé) / RSAC : 443 955 364 ou Audrey CANTIN au (Numéro supprimé) / RSAC : 851 896 506.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr