Terrain constructible secteur calme de Pougues Les Eaux

Pougues-les-EauxNièvre

Bruno vous propose un joli terrain de 880M² retiré de la route, environnement résidentiel et calme

Parigny-les-VauxNièvre

Terrain d'env. 4 700 m² (constructible sur env. 2 100 m²) sur la commune de PARIGNY-LES-VAUXDans un joli coin de campagne nivernais, cadre champêtre dans un agréable hameau de PARIGNY-LES-VAUX (commune faisant partie de Nevers Agglomération et petit village très dynamique avec son école, son comité des fêtes, associations diverses ...), BSK Immobilier vous invite à découvrir en Exclusivité un agréable terrain plutôt plat d'environ 4 700 m², constructible sur environ 2 100 m², à viabiliser (viabilités en bordure).Ensemble à fort potentiel dans un environnement recherché (rare dans le secteur), paisible et verdoyant, superbe exposition possible avec belle vue dégagée, très peu passant/peu circulant (accès facile mais route peu fréquentée), à 3-4 min. du c½ur du village de Parigny-les-Vaux, 7-8 min. de Guérigny, 10 min. d'une entrée de l'A77, 18 min. des portes de Nevers, 7-8 min. de Pougues-les-Eaux, 2 h du sud de Paris... proche de toutes commodités (super/hypermarché, maison médicalisée, ...) et de la forêt des Bertranges pour de belles balades en perspective.Le terrain n'est pas viabilisé ; l'eau, l'assainissement collectif (= tout-à-l'égout), l'électricité et la fibre internet (prévue début du 3ème trimestre 2024) sont en limite de parcelle.Terrain bien exposé avec de belles proportions. Façade de 30 m env. Libre choix du constructeur. Facilité présumée d'accord d'urbanisme sur un projet de construction cohérent avec la vision de la municipalité. Peu de contraintes d'urbanisme en termes d'emprise au sol et/ou hauteur. Etude de sol (G1) réalisée (et rapport sur demande).Il ne vous reste qu'à choisir le modèle de votre maison et lancer les travaux.Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERONPour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au (Numéro supprimé).Venez découvrir et bâtir votre projet immobilier sur ce magnifique terrain d'exception, toutes les conditions sont réunies pour un vrai projet de vie pour votre famille, une future et atypique propriété de vos rêves, le calme environnant ne pourra que vous séduire... A voir rapidement !Cette annonce référence 223351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016.Prix du bien : 39 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BeffesCher

Terrain à bâtir viabilisé au centre bourg du joli village de Beffes, ce terrain de 2531 m² viabilisé offre une vue agréable grâce à sa position surélevée. Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre - (Numéro supprimé)