Terrain à bâtir

EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain constructible idéalement placé dans un lieu-dit de la commune de Garnat-sur-Engièvre (Allier) avec les commerces et services de base, situé à 15 mn de Bourbon Lancy avec écoles, services, commerces, Thermes, attractions touristiques. La commune est moins de 30 mn de Moulins, 2h30 de Lyon, 3h30 de Paris.
Ce terrain est d'une superficie de 9a 90ca, SOIT 8€/M2.
Les réseaux eau-électricité passent en bordure de la parcelle.
- Le certificat d'Urbanisme b est accepté.
- L'étude de sol G1 n'a pas été commandée.
- PLU : Zone U= constructible
- Hors zone inondable (sur les hauteurs de la Loire)
Pour y construire durablement, toutes les démarches devront être effectuées par l'acquéreur auprès de la Mairie.
Prévoir assainissement individuel et bassin de rétention ou puits perdu pour eaux pluviales qui doivent être conduites sur le terrain.
Informations complémentaires :
Altitude de la commune de Garnat-sur-Engièvre :
Altitude minimale : 202 mètres
Altitude maximale : 242 mètres
Altitude moyenne : 222 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris