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Terrain+Maison à Armaillé 2 chambres

136501 €
659 m²
Armaillé
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: TM938357
Annonce publiée le 06/01/2024

Description

Venez découvrir cette parcelle de 659m² déjà viabilisée sur la commune rurale de Armaillé. Disposant d'une large façade de 21 mètres, vous pourrez y imaginer une maison de plain pied ou étage. Jardin exposé Sud Ouest. Cadre verdoytant, sans vis à vis et tarif inégalable, il ne peut y avoir qu'un coup de coeur, une visite s'impose ! . Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1457-175207-JUL. Prix terrain : 14 498 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 003 €.

Situation géographique

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Venez découvrir cette parcelle de 659m² déjà viabilisée sur la commune rurale de Armaillé. Disposant d'une large façade de 21 mètres, vous pourrez y imaginer une maison de plain pied ou étage. Jardin exposé Sud Ouest. Cadre verdoytant, sans vis à vis et tarif inégalable, il ne peut y avoir qu'un coup de coeur, une visite s'impose ! . Il fait bon vivre dans cette maison traditionnelle à l'esthétisme recherché et aux volumes répartis dans chacune des pièces. Avec un vaste espace de vie de 39 m² donnant sur le jardin, vous pourrez envisager une terrasse afin de profiter des beaux jours. La cuisine dispose d'un cellier menant directement au garage. Rien ne viendra troubler votre sommeil dans cet espace nuit composé de deux chambres disposant d'un accès à une salle de bains et au WC séparé. Dans un avenir proche, lorsque la famille s'agrandira, vous aurez la chance de pouvoir aménager les combles de quoi vous comblez de joie ! Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.   // Réf. : 13-175207-JUL. Prix terrain : 14 498 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 746 €.

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