OPPORTUNITE LA WANTZENAU - GAMBSHEIM PROX ! Belle maison 4/5 PIECES. Prox GARE SNCF. Terrasse 34m2. BASSE CONSOMMATION D'ENERGIE

La WantzenauBas-Rhin

LA WANTZENAU PROX !  Superbe maison 4/5 pièces 113m2 alliant confort du neuf RE 2020, performances et qualité d'habitat. NF HQUE. TERRASSE 27m2.TERRAIN de 345m2Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.Des lignes puissantes et géométrique...On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs.Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? À deux pas de HOENHEIM- LA WANTZENAU- La ROBERTSAU !>>>   Bienvenue à KILSTETT !•À seulement 17 minutes de STRASBOURG, 2 minutes de La Wantzenau• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées. Détails de la maison :• Une entrée accueillante, rangements• Toilettes séparées • Cuisine ouverte• Buanderie / Cellier• Vaste séjour et salle à manger• Bureau Étage :• 1 Chambre parentale avec dressing.• 2 chambres supplémentaire / Placards• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque.• 2 places de stationnement privées• Garage fermé avec espace de rangement / Buanderie Équipements :• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût. Emplacement privilégié :•À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes.• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas. Ce qui fait tout le charme de cette maison :• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide. • La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.• Une belle et vaste terrasse• EQUIPEMENT DOMOTIQUE...Et...le futur s'invite chez vous !  > Vous êtes à deux clics de la maison de vos rêves...Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ?Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.Prix du bien : 398.250€ HORS FRAIS DE NOTAIRE.Soit 409.850 € frais de notaire inclus. Garanties CCMI prévusUNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION :- Assurance dommages ouvrages- Garantie décennale- Garantie de bon fonctionnement- Garantie de parfait achèvement- Garantie de livraison a prix de délais convenus- Garantie de paiement des sous-traitant- Garantie de remboursement  À bientôt ! Anne A.DIBOURG : (Numéro supprimé)MAISONS STEPHANE BERGER67000 StrasbourgRéférence : AD-KIL-409 Les terrains ne sont pas libres d'architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr 

KilstettBas-Rhin

À seulement 15 minutes de Strasbourg, découvrez cette opportunité exceptionnelle de construire votre maison de rêve au coeur du village de KILSTETT.Cette maison de 97m2 offre un espace de vie tres agréable, une cuisine accueillante et conviviale. Entrée, placards, wx séparé.  À l'étage, vous trouverez trois belles chambres + une Salle de Bains.Profitez d'un environnement paisible, non loin de la Gare SNCF, de la mairie, ou d'une boulangerie et de toutes les commodités. Possible carport ou garage simple. / Maison en PAD. Une exclusivité Maisons Stéphane Berger, avec toutes les garanties d'un contrat de construction et un projet sur mesure, adapté à vos besoins et vos envies.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie dans cette magnifique région proche de Strasbourg.Plus de détails  votre responsabe de projet : Anne DIBOURG (Numéro supprimé)N'hésitez pas à nous contacter pour planifier un rendez vous ou pour toute question.Maisons Stéphane Berger37 rue de Molsheim 67 o00 STRASBOURG

KilstettBas-Rhin

À seulement 15 minutes de Strasbourg, découvrez cette opportunité exceptionnelle de construire votre maison de rêve au coeur du village de KILSTETT.Cette maison de 117m2 offre un espace de vie tres agréable, une cuisine accueillante et conviviale. Entrée, placards, wc séparé.  À l'étage, vous trouverez trois belles chambres + une Salle de Bains. (possible 1chambre ou bureau au RDC)Profitez d'un environnement paisible, non loin de la Gare SNCF, de la mairie, ou d'une boulangerie et de toutes les commodités. Garage simple possible. / Maison en PAD. (finition carrelage et parquet a redéfinir ensemble)Une exclusivité Maisons Stéphane Berger, avec toutes les garanties d'un contrat de construction et un projet sur mesure, adapté à vos besoins et vos envies.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie dans cette magnifique région proche de Strasbourg.Plus de détails  votre responsable de projet : Anne DIBOURG (Numéro supprimé)N'hésitez pas à nous contacter pour planifier un rendez vous ou pour toute question.Maisons Stéphane Berger37 rue de Molsheim 67 o00 STRASBOURG