Terrain de 422m² à 209000€ à L'Houmeau (17137)

L'HoumeauCharente-Maritime

À vendre : terrain constructible de 309 m², idéalement niché au cœur de la ravissante commune de l’Houmeau. Ce joyau, situé dans un quartier recherché, offre une opportunité rare d’édifier la maison de vos rêves. Bénéficiant d’une localisation privilégiée, le terrain est à seulement 10 minutes de La Rochelle, vous garantissant un accès rapide aux commodités de la ville tout en préservant la quiétude d’un cadre résidentiel. Doté d’un charme naturel, le terrain présente un potentiel exceptionnel pour la création d’une résidence unique. Sa superficie de 309 m² offre amplement d’espace pour concevoir une habitation sur mesure, répondant à vos besoins et aspirations. Profitez de cette occasion rare d’investir dans un emplacement prisé, offrant un équilibre parfait entre la sérénité d’un quartier paisible et la proximité des avantages urbains. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce terrain privilégié à l’Houmeau.

L'HoumeauCharente-Maritime

17137 l'Houmeau - TERRAIN DE 272M²Efficity est ravi de présenter en exclusivité ce magnifique terrain, une offre exceptionnelle à ne pas manquer ! Situé dans un emplacement privilégié, ce terrain offre un espace idéal pour concrétiser vos projets immobiliers.Caractéristiques du Terrain :Surface : 272 m²Bornage Réalisé : Le bornage du terrain a été réalisé, garantissant ainsi sa délimitation précise.Non Viabilisé : Le terrain est vendu non viabilisé, mais la viabilisation sera à partager avec le voisin, offrant une opportunité de collaboration et de mutualisation des coûts.Déclaration Préalable de Lotissement : Une déclaration préalable de lotissement a été déposée et acceptée, assurant ainsi la conformité du projet aux normes réglementaires.Certificat d'Urbanisme Accepté : Une demande de certificat d'urbanisme a été déposée en mairie et acceptée. Ce certificat concerne l'implantation de la future maison sur le terrain, garantissant ainsi la faisabilité de votre projet.Libre de Construction : Ce terrain est libre de construction, offrant une grande liberté dans la conception de votre future maison. De plus, aucune contrainte architecturale n'est imposée, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité.Cette opportunité unique est exclusive à Efficity, votre partenaire de confiance dans vos projets immobiliers. Ne manquez pas cette occasion de réaliser vos rêves en acquérant ce terrain d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'HoumeauCharente-Maritime

Terrain constructible de 392 m² idéalement situé à l’Houmeau, offrant un accès privilégié à seulement 10 minutes de la vibrante ville de La Rochelle. Niché dans un secteur prisé, ce terrain présente une opportunité rare pour concrétiser vos projets de construction dans un cadre privilégié. La parcelle, d’une superficie généreuse de 392 m², offre un espace idéal pour la réalisation d’une résidence sur mesure. Son emplacement stratégique garantit une vie paisible à proximité de la Rochelle, une ville renommée pour son dynamisme culturel, ses plages pittoresques, et son port emblématique. Doté d’un accès rapide aux commodités locales, écoles, commerces, et transports en commun, ce terrain représente une occasion unique pour créer le foyer de vos rêves. Son environnement verdoyant et la proximité de la mer ajoutent une dimension exceptionnelle à ce bien immobilier. Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire d’un terrain dans un secteur recherché de l’Houmeau, où la qualité de vie rencontre la proximité urbaine.