Terrain à bâtir à Pleumeleuc (35137)

PleumeleucIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 348 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial. École, commerce de proximité et transport scolaire à quelques pas facilitent le quotidien et valorisent ce lieu lumineux et fonctionnel pour votre future construction. // Réf. : T223815. Prix terrain : 88 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

PleumeleucIlle-et-Vilaine

TERRAIN RARE ET BIEN EXPOSÉ À PLEUMELEUCDécouvrez ce beau terrain de 348 m² idéalement situé à Pleumeleuc, dans un environnement résidentiel recherché et à seulement quelques minutes de Rennes. Son exposition sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et valoriser durablement votre futur projet de construction.Ce terrain représente une opportunité particulièrement intéressante pour bâtir une résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur dynamique de la métropole rennaise. La demande croissante sur ce secteur et la proximité immédiate des grands axes renforcent son potentiel de valorisation sur le long terme.Un emplacement stratégiqueÀ environ 16 km de RennesAccès rapide à la N12 à seulement 1 kmCommodités et commerces accessibles rapidementÉcoles à proximité immédiateGares de Breteil, Montfort-sur-Meu, Montauban-de-Bretagne et L'Hermitage-Mordelles à moins de 10 kmLes atouts du terrainSurface de 348 m²Belle exposition sud-ouestSecteur calme et résidentielCadre de vie recherché entre ville et natureFort potentiel de valorisation immobilièrePrix : 88 000 €Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans une commune attractive aux portes de Rennes.

PleumeleucIlle-et-Vilaine

🎯 OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE : Magnifique terrain de 348 m² à PleumeleucUne opportunité rare aux portes de Rennes. Saisissez ce superbe terrain à bâtir de 348 m², idéalement orienté Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal. Situé dans un environnement calme et privilégié, il offre une configuration parfaite pour accueillir votre projet de construction sur-mesure.Un investissement patrimonial stratégiqueRareté sur le marché : Une parcelle de cette superficie, entièrement optimisée et idéalement exposée dans un secteur aussi prisé, est une denrée de plus en plus difficile à trouver.Plus-value constante : Située à seulement 16 km de Rennes et à 37 km de la mer, la commune de Pleumeleuc bénéficie d'une attractivité résidentielle forte, garantissant à votre investissement une valorisation pérenne au fil des années.Le confort au quotidien : Écoles (maternelle, élémentaire, primaire) et commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Côté transports, l'accès à la N12 est à seulement 1 km et plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 5 à 10 km.Le cadre parfait pour bâtir un patrimoine solide, conjuguant sérénité et proximité de Rennes.Prix : 88 000 €Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier en exclusivité votre projet de construction.