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Terrain à bâtir à Guillestre (05600)

111000 €
551 m²
201 €/m²
Guillestre
Hautes-Alpes (05)
Terrain
Réf externe: 2995070
Annonce publiée le 31/01/2024

Description

À vendre - Terrain viabilisé à GUILLESTRE

Type : Terrain viabilisé
Surface : 551 m²
Prix : 111,000 €

Emplacement idéal au carrefour des vallées du Guil et de la Durance, ce terrain de 551 m² offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier. Niché dans la charmante ville de GUILLESTRE, cet emplacement jouit d'une proximité parfaite avec la ville, toutes les commodités nécessaires, et la sérénité de la pleine nature.

Caractéristiques :

Surface généreuse de 551 m²
Ensoleillé et bénéficiant d'une vue imprenable sur les vallées du Guil et de la Durance
À proximité des stations de sports d'hiver renommées de Vars, Risoul et du Queyras
Accès facile à la gare SNCF d'Eygliers pour une mobilité optimale
Que vous envisagiez la construction d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, ce terrain offre un cadre idyllique pour concrétiser vos rêves immobiliers. Profitez de la quiétude de la pleine nature tout en restant à quelques pas des commodités de la ville.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Yves DESPIERRES de MAISONS FRANCE CONFORT au (Numéro supprimé).

Saisissez cette opportunité unique et donnez vie à votre projet immobilier dans ce lieu exceptionnel au coeur des montagnes.

Situation géographique

Contacter MAISONS FRANCE CONFORT

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Je vous propose ce beau terrain plat exposé plein Sud totalisant 969 m² de superficie.En détail :PLU : Zone UBPPRN : Zone Bleu (B09 et B10)Zone argile : Niveau 1CUB (21.06.2023) : Avis favorable pour un projet de construction d'une maison d'habitation.Terrain vendu non viabilisé, l'ensemble des réseaux passent à proximité directe du terrain (Eaux Usées / Eau Potable / Elec. / Télécom)Terrain desservi et accessible depuis le communale.Possibilité de le diviser en 2 lots sous réserve de l'accord des services de l'urbanisme après étude.Prix de vente : 139 000 euros honoraires d'agence inclus à charge vendeurInformations obligatoires :- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien non soumis au DPE----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : N° 349836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .

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