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Terrain à bâtir à Noé (31410)

85000 €
674 m²
126 €/m²
Noé
Haute-Garonne (31)
Terrain
Réf externe: 3272001
Annonce publiée le 11/01/2025

Description

Bienvenue à Noé, un havre de paix au coeur de la nature.
Ce terrain de 674 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets de vie. Un véritable écrin où chaque rêve peut prendre forme, un lieu où la nature et la lumière se rencontrent pour offrir un cadre exceptionnel.

Avec Maisons France Confort, bâtissez la maison qui vous ressemble.
Nos experts vous accompagnent à chaque étape, pour que chaque brique soit le reflet de vos aspirations. Ensemble, réalisons la maison de vos rêves, sur ce terrain à la fois calme et propice à la sérénité.

Noé, l'équilibre parfait entre nature et proximité urbaine.
Venez profiter d'un cadre naturel tout en restant à quelques minutes des commodités de la ville. Un lieu où le calme et la qualité de vie se mêlent pour vous offrir une harmonie parfaite.

Faites de ce terrain le foyer où vos rêves prennent vie.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Maisons France Confort de Muret au (Numéro supprimé).

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

Contacter MAISONS FRANCE CONFORT

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