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Terrain de 10 000m2 entièrement constructible avec bâti de caractère de 151m2 !!

860000 €
11000 m²
78 €/m²
Saint-Christol-lez-Alès
Gard (30)
Terrain
Réf externe: 232798
Annonce publiée le 02/05/2024

Description

SAINT-CHRISTOL-LES-ALÈS (30380) - GARD
Sur la commune de Saint-Christol-les-Alès, aux portes d'Alès. Nouvelle opportunité exceptionnelle à saisir ! Bâtie sur un terrain clôturé de 10000m2 totalement constructible et très joliment arboré, cette maison de caractère de 151m² à rénover, au potentiel multiples dont la possibilité d'y créer deux logements pour établir un regroupement familial.
Cette maison individuelle vous propose: Au rez-de-chaussée : Une entrée - Une serre - Une loggia fermée - Multiples pièces - Un emplacement avec une salle de bain et des toilettes - Trois chambres et un bureau - Une arrière cuisine. A l'étage : Une cuisine séparée et un grand salon/séjour avec cheminée donnant accès à un balcon - Un couloir qui dessert trois chambres - Une salle de bain. Au 2ème étage : Des combles aménageables. Un jardin arboré avec nombreuses plantes et arbustes en tout genre vous permets de vivre en total harmonie !
Opportunité incroyable avec la possibilité de parcellisé ce magnifique terrain de 10 000m2 entièrement constructible !!!
Son emplacement paisible avec vue dégagée vous offre un accès immédiat à deux pas du centre-ville avec toutes les commodités à proximités (école primaire, supermarchés, transport en commun, petits commerce à pied...)
Les + de cette charmante propriété : -Terrain plat et arboré, clôturé avec possibilité de créé une piscine, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Stationnements nombreux - Environnement calme
Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, Saint-Christol-les-Alès est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre paisible et dynamique à la fois.
Coté technique : - Tout à l'égout - Chauffage fioul et électrique - Menuiserie bois et PVC - Un portail en fer forgé
Cette annonce référence 232798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89(Numéro supprimé)18.
Prix du bien : 860 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 830 000,00 €
Honoraires TTC : 3,61 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

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