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Terrain constructible Caen Hastings - 120m2

150600 €
120 m²
1255 €/m²
Caen
Calvados (14)
Terrain
Réf externe: VTE50001357
Annonce publiée le 19/10/2024

Description

Le cabinet Huchet vous présente ce terrain constructible, quartier Hastings à Caen d'une surface de 120 m2. Présence de garages sur le terrain.
Permis de construire déposé et accordé en décembre 2023 pour la construction d'une maison d'habitation d'une surface plancher de 147 m2 en R+2 comprenant une belle pièce de vie 45 m2 environ avec grande terrasse (au 1er), 2 chambres avec salle d'eau au rez-de-chaussée et une suite parentale en dernier niveau avec terrasse également.
Projet pouvant être modifié en fonction de vos besoins.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Situation géographique

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A VENDRE A IFS UN TERRAIN RARE A LA VENTE DE 700M2 VIABILISE. AUCUN VIS A VIS, DANS UN ENVIRONNEMENT CHAMPETRE, VOIE SANS ISSUE. LE TERRAIN EST CLOSPOSSIBILITE DE CONSTRUIRE UNE MAISON AVEC SOUS SOL. L'ENVIRONNEMENT EST CALME. LES STATIONS DE BUS SONT A MOINS DE 2MN A PIED DU TERRAIN.NOUS SOMMES A 15MN DU CENTRE VILLE DE CAEN ET A 5MN DU CENTRE COMMERCIAL LECLERC D'IFS.CE TERRAIN EST EXCEPTIONNELLE PAR SA SITUATION ET SURTOUT SA RARETEPrix de vente 169600 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 160000 euros. Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?377182?? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

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