Maison neuve

37340 - SAVIGNÉ SUR LATHAN - MAISON PLAIN-PIED CONTEMPORAINE DE 2023 - 141M2 - 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE - PARCELLE 1000M2 ENTIÈREMENT CLÔTURÉE

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, offrant 141 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 000 m² à seulement 900m du bourg.

Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste hall desservant une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage de 24 m².

La pièce de vie de 66 m² constitue le véritable cœur de la maison. Cet espace spacieux et lumineux accueille un grand séjour avec emplacement prévu pour une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin.

L'espace nuit comprend :
o 3 chambres confortables
o Une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau privative
o Une seconde salle d'eau moderne
o Un WC indépendant

Prestations et équipements :
o Construction 2023 sous garantie décennale
o Maison de plain-pied
o Chauffage au sol basse consommation
o Pompe à chaleur performante
o Volets roulants électriques
o Grandes ouvertures apportant une belle luminosité
o Garage attenant de 24 m²
o Terrain clos de 1 000 m² + portail motorisé
o Environnement calme et résidentiel

Les points forts :
Maison récente prête à emménager
Aucun travaux à prévoir
Excellente performance énergétique
Grande pièce de vie de 66 m²
Suite parentale
Terrain entièrement clôturé
Proche commerces, écoles et services
Cadre de vie paisible à proximité du centre-bourg

Projet de futur accès à l'autoroute A85 (demi-diffuseur de Langeais Nord) en cours de développement, visant à améliorer la desserte de Savigné-sur-Lathan et du nord-ouest de la Touraine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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